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編號: ALH220235-02FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京六合新市鎮(zhèn)建設投資有限公司建設項目李家崗經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）二期項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：六發(fā)改投[2022]220號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：66151.10萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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捷宏潤安工程顧問有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：六合區(qū)，北至一號支路、東至文峰路、南至冶浦路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 李家崗經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）二期項目，本項目總建筑面積76550㎡，其中地上建筑面積不少于54820㎡，包含6棟居住建筑和配電房、門衛(wèi)、垃圾收集房、附屬工程及其他配套項目等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：384.00萬元（工程計費額按36000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：包含但不限于李家崗經(jīng)濟適用房（拆遷安置房）二期項目建設范圍內(nèi)所有區(qū)域設計（施工圖設計、概算、施工圖預算等）、采購（含材料，配套設施、設備、安裝、服務等）、施工（含房屋建筑、智能化、室外道路、景觀綠化、綜合管網(wǎng)、亮化及其他配套等）及各類評審、審核、檢測、監(jiān)測、試驗、試車、驗收、移交、缺陷責任期內(nèi)保修等全過程全部工作內(nèi)容的監(jiān)理。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：1000日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程(含)以上并且國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-02-10 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：企業(yè)自2020年1月01日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價在18000萬元且建筑面積在45000平方米及以上的住宅工程。（提供監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收記錄中竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗收證明和監(jiān)理中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準。資格審查辦法中企業(yè)業(yè)績和評標方法中企業(yè)業(yè)績不可兼得。）
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分48分）
（1）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
（2）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)理工程師職稱：總監(jiān)理工程師具有高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分（職稱證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）。（滿分2分）
（2）其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格：除國家注冊監(jiān)理工程師外，總監(jiān)具有其他工程類一級注冊執(zhí)業(yè)資格的得2分，具有其他工程類二級注冊執(zhí)業(yè)資格的得1分，沒有不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊建造師和注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取）。（滿分2分）
（3）總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限：總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格年限滿15年（含）及以上的得2分，執(zhí)業(yè)資格年限在10年（含10年）至15年 （不含15）的得1分，執(zhí)業(yè)資格年限在5年（含5年）至10年 （不含10）的得0.5分，執(zhí)業(yè)資格年限在5年（不含5年）以下的得0分（證書以“e路陽光”交易平臺中的證原件掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理資格證書簽發(fā)日期或注冊證書發(fā)證日期至投標截止日為準）。（滿分2分）
6.3監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工業(yè)與民用建筑專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；無本專業(yè)人員不得分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分3分）
（2）建筑給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分；無本專業(yè)人員不得分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分3分）
（3）材料類專業(yè)（建筑材料或材料工程或建材制品）1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分；同時具有建設工程類高級工程師及以上職稱的加1分，具有中級工程師職稱的加0.5分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分3分）
（4）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分2分）
（5）機電一體化專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分2分）
（6）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分2分）
（7）焊接類專業(yè)（焊接技術、焊接工藝、焊接工程、焊接與結構設計等），具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他一級注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分，具有其他二級注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（注冊監(jiān)理工程師證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結構師、注冊土木工程師、注冊設備監(jiān)理工程師、注冊建造師、注冊造價師，以本單位注冊證書為準（注冊設備監(jiān)理工程師注冊IC卡為準，IC卡以“e路陽光”信用平臺中錄入的信息為準）；如相關注冊執(zhí)業(yè)資格不區(qū)分等級的，相關注冊執(zhí)業(yè)資格按一級注冊執(zhí)業(yè)資格計取。）（滿分2分）
（8）工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有國家注冊造價師（新版為一級注冊造價師）證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業(yè)以注冊造價師證書所學專業(yè)為準，專業(yè)以畢業(yè)證書為準；以本單位注冊證書為準）（滿分1.5分）
（9）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有國家注冊安全工程師的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；國家注冊安全工程師以本單位注冊證書為準）（滿分1.5分）
6.4現(xiàn)場常備設備滿足工程檢測要求（滿分8分）
現(xiàn)場配備水準儀、經(jīng)緯儀、全站儀、激光測距儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、電腦、打印機、數(shù)碼相機的得8分，少一樣扣1分。（以承諾書為準）（滿分8分）
6.5企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
企業(yè)自2020年1月01日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過單項合同工程造價在18000萬元且建筑面積在45000平方米及以上住宅工程的得4分。（提供監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收記錄中竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗收證明和監(jiān)理中標通知書均以“e路陽光”交易平臺中的錄入信息為準。企業(yè)資審業(yè)績和企業(yè)加分業(yè)績不可兼得。）（滿分4分）
6.6監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）（優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.7信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明文件）等，以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準（投標人對資料的真實性負責，如經(jīng)查實資料存在弄虛作假，招標人及監(jiān)管部門將按相關規(guī)定予以處理）。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分；監(jiān)理人員每人只能參加一個專業(yè)的打分，不得重復計分。
3、本次評標采用綜合評估法。評標委員會對滿足招標文件實質(zhì)性要求的投標文件，按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人自行確定。
4、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審。投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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本公告發(fā)布日期從 2023年1月20日16時32分到 2023年2月1日16時32分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質(zhì)等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑工程專業(yè)乙級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.4、本項目投標的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程，如有在監(jiān)工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在監(jiān)工程認定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定執(zhí)行。（符合并提供承諾書）
8.5、投標人須提供社保機構出具近半年（2022年7月-2022年12月）投標人為擬派項目總監(jiān)理工程師繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料（須明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，且加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目總監(jiān)屬事業(yè)單位、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理。
8.6、投標文件遞交截止時間前，若投標人或者總監(jiān)存在被紅牌、黃牌警示情形，且在警示期內(nèi)的，將做為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.7、本項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書原件掃描件編入至投標文件中，未提供或承諾內(nèi)容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據(jù)《關于建設工程企業(yè)資質(zhì)有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京六合新市鎮(zhèn)建設投資有限公司
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代理機構：捷宏潤安工程顧問有限公司
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地 址：南京市六合區(qū)文尚路9號
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地 址：南京秦淮區(qū)太平南路389號13樓
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郵 編：211500
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郵 編：210002
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聯(lián) 系 人：儲浩
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聯(lián) 系 人：全子龍
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電 話：025-57126673
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電 話：025-57026782-195
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傳 真：/
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傳 真：025-84651110
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=88ec286a-2f8a-4fe1-beba-d57852de0050&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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