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編號: ANJ230109-03FG
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1. 招標條件
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南京市城市建設投資控股（集團）有限責任公司建設項目南京站北廣場及地下空間安全消險改造提升工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧建審字[2023]2號）。工程所需資金來源國有政府性資金：8244.59萬元，其中財政性資金：8244.59萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京城市建設管理集團有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京站北站房北側、黃家圩路東側、小紅山南側、南京汽車客運站西側區域
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本次對南京站北廣場及地下空間現存安全隱患進行消險提升，包括拆除工程及垃圾清運，東、西地庫內建筑滲漏修復、結構裂縫修補、地面破損修復，對西廣場和東廣場共7部扶梯和西地庫1部電梯進行更換，消防噴淋設施更換、電動汽車充電處增設防火單元，對紅山南路北側(近紅山南路隧道西入口)垂直擋墻上的綠化種植箱(總長度約180米)進行消險更換，同步對給排水、電氣、暖通、室外景觀及鋪裝等進行完善。地下空間面積約52000平方米。
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2.5 監理合同估算價：167.17萬元（工程計費額按6686.65萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：
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2.7 監理服務期：520日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-05-11 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、投標報價（滿分52分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為123.72人民幣萬元。投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人（招標代理）在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分：偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、監理大綱（滿分12分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（8）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。（超過50頁按差評評分, 滿分1分，等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。（超過50頁按差評評分, 滿分2分，等級分：優：2;良：1.8;中：1.6;差：1.4;無：0）
6.3、監理機構人員（總監）（滿分4分）
（1）總監：總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得4分，其他專業不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上注冊專業為準。以本單位注冊證書為準。）
6.4、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或土木工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊一級結構師，以本單位注冊證書為準，滿分2分)
（2）給排水專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分4分)
（3）供熱及通風專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分4分)
（4）防護工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證的得1分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準，滿分4分)
（5）電氣技術專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證的得0.75分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準，其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊電氣工程師，以本單位注冊證書為準，滿分1.5分)
（6）測量或測繪專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.75分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、注冊公用設備師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準，滿分1.5分)
（7）工程造價專業監理工程師1名: 具有國家注冊監理工程師得0.75分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價師，以本單位注冊證書為準，滿分1.5分)
（8）安全工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得0.75分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.75分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書上為準；其他工程類注冊執業資格包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價師，以本單位注冊證書為準，滿分1.5分)
6.5、監理設施與設備(滿分6分)
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀，每少一項扣1分，扣完為止。（以提供加蓋投標人公章的承諾書為準，掃描上傳至電子投標文件中，滿分6分）
6.6、企業業績（滿分2分）
自2018年3月1日（含）以來，企業監理過單項合同造價5300萬元及以上的房屋建筑工程的得2分，最高2分。提供中標通知書、合同、竣工驗收證明三者缺一不可。時間以竣工驗收證明為準，造價以監理合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料均以證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）
6.7、信用評價分（滿分4分）
監管部門信用評價結果*4%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
（2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）總監與監理人員不得重復得分。
（4）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
（5）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的 70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
（6）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理方案得分高的優先；如果監理方案得分也相等，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年4月21日13時40分到 2023年4月27日13時40分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監理綜合資質。
8.4、投標人須提供2022年10月至2023年3月投標人為總監連續繳納的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納單據憑證掃描件（需明確繳費月份、個人姓名、繳費單位，必須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章或具有可驗證的二維碼），并同時將掃描件隨投標文件上傳，否則資格審查不通過。如項目總負責人為法定代表人本人，則不需要提供養老保險繳納單據憑證。如投標人為事業單位，須提供事業單位人事編制證明并將掃描件隨投標文件上傳，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、擬參與投標的總監理工程師無在監工程。（符合并提供承諾書）
8.7、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.8、招標公告及招標文件中所涉”國家注冊一級造價工程師的舊版統一為"注冊造價工程師"。
8.9、根據建辦市[2019]50 號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受臨時建造師執業資格證書。
8.10、根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見招標文件）。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市城市建設投資控股（集團）有限責任公司
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代理機構：南京城市建設管理集團有限公司
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地 址：南京市中央路256號
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地 址：南京市建鄴區應天大街927號
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯 系 人：陳經理
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聯 系 人：劉佳
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電 話：025-68687510
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電 話：025-68687511
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=5421ace5-0065-4c91-83c6-5d26e10f4946&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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