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編號: AYH230006-01FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京市雨花臺區衛生健康委員會建設項目雨花臺區公共衛生服務中心項目（瑞爾大廈改造）已經立項部門批準建設（立項批文號：雨審批項發[2023]5號）。工程所需資金來源國有政府性資金：42036.02萬元，其中財政性資金：42036.02萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京雨花建設發展有限公司受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市雨花臺區安德門北街與雨花西路交叉口北側
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模：
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2.5 監理合同估算價：476.82萬元（工程計費額按萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：雨花臺區公共衛生服務中心項目（瑞爾大廈改造）設計階段、施工階段及保修階段的全過程監理，包含但不限于對工程進行進度、質量、投資、安全生產監督四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系；設計階段監督審查設計文件概算，監督設計單位按委托設計合同的規定，保質、保量、按時完成方案設計、初步設計、施工圖設計以及在工程實施過程中工程規模的調整，各種工程變更、索賠、驗收及工程造價、結算審核等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：
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2.7 監理服務期：915日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級：無
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-05-25 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1 投標報價（滿分61分）
6.1.1最高限價為466.82萬元，投標人的投標報價不得高于最高限價，否則按無效處理。
6.1.2 評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
6.1.3評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
6.1.4投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理大綱（滿分10分）
(1)監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分)
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分)
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0分)
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0分)
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0分)
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）(等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0分)
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）(等級分：優：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0分)
6.3項目總監（滿分4分）
(1)總監所學專業：總監所學專業為土木工程或工民建或建筑工程的國家注冊監理工程師得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上所學專業為準）（滿分1分）
（2）總監職稱：總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得1分，其他不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）（滿分1分）
（3）總監執業年限：總監執業年限滿15年（含15年）及以上的得1分；滿10年至15年（不含10年）的得0.5分；10年以下（含10年）的得0.2分；（執業年限以監理執業資格證書上的簽發日期到開標日期為準；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分1分）
（4）總監具有其他工程類注冊執業資格證書的得1分，沒有不得分（其他工程類注冊執業資格包括國家注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價師）、注冊一級建造師，以本單位注冊證書為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）（滿分1分）
6.4項目組成員（滿分14分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程專業2名：具有國家注冊監理工程師的每一個得1分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的每一個加0.5分，具有建設工程類中級職稱的每一個加0.2分。同時具有其他工程類注冊執業資格的每一個加0.5分，證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、國家注冊造價師（一級注冊造價師）等注冊執業資格，且須注冊在投標人單位。（滿分4分）
（2）結構工程專業1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分，證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、勘察設計注冊工程師、國家注冊造價師（一級注冊造價師）等注冊執業資格，且須注冊在投標人單位。（滿分2分）
（3）巖土或地質專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。（滿分1分）
（4）智能化類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。（滿分1分）
（5）暖通類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。（滿分1分）
（6）給排水專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。（滿分1分）
（7）電氣類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。（滿分1分）
（8）裝飾或裝璜類專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有建設工程類高級及以上職稱的加0.5分，具有建設工程類中級職稱的加0.2分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；專業均以監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準。(滿分1分)
（9）工程造價專業1名：具有國家注冊監理工程師證書的加0.5分;同時具有注冊一級造價工程師（舊版注冊造價工程師）的得0.5分，沒有不得分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上所學專業為準。（滿分1分）
（10）安全工程專業1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分;同時具有國家注冊安全工程師的加0.5分。證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以監理工程師證書掃描件上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上所學專業為準。（滿分1分）
6.5監理設施與設備：滿分2分
配備有經緯儀、水準儀、測距儀、游標卡尺、無人機、電腦、打印機、數碼相機的得2分，每少一項扣0.25分。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，滿分2分）
6.6業績（滿分4分）
（1）企業業績：自2018年2月1日（含）以來，企業監理過建筑面積在2.5萬平方米及以上的公共建筑工程項目（住宅、廠房、倉庫和各類構筑物工程除外）的有一個得2分。（需提供監理合同、中標通知書和竣工驗收證明材料，缺一不可，最多提供一個業績，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準，相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，總監業績和企業業績不可兼得。）（滿分2分）
（2）總監業績：自2018年2月1日（含）以來，總監在投標企業以總監身份監理過建筑面積在2.5萬平方米及以上的公共建筑工程項目（住宅、廠房、倉庫和各類構筑物工程除外）的有一個得2分。（需提供監理合同、中標通知書和竣工驗收證明材料，缺一不可，最多提供一個業績，時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收時間為準，建筑面積以合同為準，相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供，相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，總監業績和企業業績不可兼得。）（滿分2分）
6.7信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*5%
評分辦法補充細則：
（1）項目組成員注冊證書上的注冊單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
（3）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（4）評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照招標文件規定的評分標準進行打分，最后根據各投標人的綜合總得分進行排名，并按得分由高到低順序推薦中標候選人，但投標報價低于其成本的除外。當出現綜合得分相同時，以投標報價低的優先，如投標報價仍一致時，以監理大綱得分高者優先，如監理大綱仍一致時，由招標人自行決定。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年4月28日11時44分到 2023年5月9日11時44分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程監理甲級資質或工程監理綜合資質；；
總監理工程師：具備房屋建筑工程專業國家注冊監理工程師資格；
8.5、投標人必須提供社保機構出具的近半年（2022年10月-2023年03月）投標人為項目總監繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；無法提供養老保險金繳費證明特殊人群，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理，本工程總監不接受退休返聘人員。
8.6、本項目要求總監無在監項目(符合并提供承諾書)。
8.7、本項目投標單位須提供以下內容的承諾（提供承諾書，未提供承諾書作為資格審查不通過處理）：我單位自有或外聘醫療顧問不少于2人，中標后提供醫療類高級及以上職稱證書（副主任級別及以上職稱或醫療類專業高級工程師及以上或工作單位為醫院的高級工程師及以上職稱）、與我公司簽訂有效的聘用合同或協議等證明材料，如未提供招標人有權取消我公司中標資格，特此承諾。
8.8、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.9、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并按給定格式提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.10、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京雨花建設發展有限公司
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代理機構：南京雨順豐華工程科技咨詢股份有限公司
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地 址：南京市安德門大街9-28號
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地 址：南京市雨花臺區安德門大街32號紫悅廣場1幢202-207室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：劉子劍
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聯 系 人：賈穎
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電 話：025-58995733
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電 話：15951858534
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=6524c197-cbf6-422d-a67e-71bbd23f0584&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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