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編號: ALH230257-02FG
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1. 招標條件
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南京金牛湖科技產業園投資發展有限公司建設項目南京六合金牛湖新興生態科技谷補鏈強基制造業提質升級項目已經立項部門批準建設（立項批文號：六發改備[2022]405號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：58800.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京昌宏工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市六合區金牛工業集中區
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目總占地面積約49畝，建設總建筑面積約6.3萬平方米的高標準廠房，建筑高度29.3米。主要功能包含區域制造業升級載體、中小企業孵化器、企業服務中心、智慧科創載體、制造業高標準廠房、市政（管綜）等公共配套設施內容。
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2.5 監理合同估算價：264.70萬元（工程計費額按21700.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：施工及保修階段的全過程監理，對工程進行四控兩管一協調，即進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理、組織協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：600日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 平臺和工具使用費按照公示標準執行。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2023-08-31 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分47分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為264.70萬元。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則：評標基準價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后，上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理機構人員（總監）（滿分6分）
(1)總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）（滿分2分）
(2)總監具有高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準）（滿分2分）
(3)總監執業年限：總監取得國家注冊監理工程師執業年限滿15年（含）及以上的得2分，15年（不含）以下的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；執業年限以監理資格證書簽發日期至投標截止日為準）（滿分2分）
6.3監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
(1)工民建專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(2) 給排水專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(3) 電氣工程及其自動化專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(4) 結構工程專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(5) 工程地質（含地質礦產勘察或巖土工程或水文地質）專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(6) 建筑裝飾工程技術專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(7) 環境工程專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(8) 工程測量類專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(9) 材料或材檢類專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建造師、注冊造價師、注冊結構師、注冊建筑師及其他勘察設計注冊工程師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：1.5分)
(10) 工程造價專業1名, 具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有國家注冊造價師（新版為一級注冊造價師）證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
(11) 安全監理人員2名, 具有國家注冊安全工程師的得 1.5分/人，同時具有國家注冊監理工程師加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，如是新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分：5分)
6.4監理設施與設備（滿分8分）
工程檢測設備配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、電腦、打印機、數碼相機的得滿分8分，少一樣扣1分。（以承諾書為準）(滿分：8分)
6.5企業業績（滿分4分）
企業自2018年5月1日來以來監理過單項合同工程造價13000萬元及以上的房屋建筑工程業績的得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準；相關證明材料必須能反映相關數據和內容，否則視為未提供。相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。）（滿分4分）
6.7監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）（優：2分；良1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分1分）（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.7信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。（滿分5分）
備注：
1）本標段監理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從 "e路陽光"交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）等，均以"e路陽光"交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證的，以"e路陽光"交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優先；投標報價也相等的，以監理大綱得分高的優先；如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（www.jszb.com.cn）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年8月7日16時35分到 2023年8月14日16時35分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上或者監理綜合資質。
8.4、本項目須提供投標人與本項目總監簽訂的勞動合同、社保機構出具的2023年01月至2023年06月投標人為其繳納社保的證明材料。若屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料。
8.5、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（提供承諾，承諾格式自擬，承諾上傳電子投標文件中，未提供或承諾內容不符合要求的，均按資格審查不通過處理）：
①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.6、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.7、本項目總監不得有在監工程。（符合并提供承諾書，承諾書格式自擬。）
8.8、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號），住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京金牛湖科技產業園投資發展有限公司
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代理機構：南京昌宏工程咨詢有限公司
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地 址：南京市六合區金牛湖街道金牛工業集中區經一路66號
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地 址：南京市六合區馬鞍街道汪洋88號1樓
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：王遠飛
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聯 系 人：陳春紅
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電 話：025-57127453
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電 話：13813033310
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傳 真：
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d8022e21-6577-46b6-91d3-8fb353d7c50b&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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