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編號: ALS230128-02FG
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1. 招標條件
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南京市溧水區教育局建設項目新建城南小學項目已經立項部門批準建設（立項批文號：溧審批投許[2023]16號）。工程所需資金來源國有政府性資金：35000.00萬元，其中財政性資金：35000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京溧水城市建設集團有限公司受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京溧水工程咨詢服務有限公司受招標人委托負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市溧水區
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內容及規模： 按8軌48班建設，占地52775.06㎡，總建筑面積50536.77㎡，其中地上建筑面積36514.84㎡、地下建筑面積14021.93㎡，項目共七個單體建筑，一個地下車庫，單體建筑(綜合樓)建筑高度最高為18.1米，地上4層，地下1層，單體最大建筑面積9531.12㎡，建設相關配套附屬設施工程等。
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2.5 監理合同估算價：400.00萬元（工程計費額按31000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：600日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。
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4.2 工具及平臺使用費 0 元。
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-01-19 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：項目總監業績：自2018年12月1日（含）以來，項目總監以總監身份在本單位監理過且已完成單項合同總建筑面積30000㎡及以上的公共建筑工程(廠房、倉儲、住宅、公寓樓均不予認可）（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料及規劃許可證，四者缺一不可。如提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，面積以規劃許可證上的面積為準。提供的證明材料必須充分能反映出時間、面積等相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。)（資格審查項目總監業績和評分項中企業業績不可兼得）。
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分1分。（等級分：優：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
6.2、監理機構人員（總監）（滿分4分）
（1）總監具有工程建設類中級工程師及以上職稱證書的，得2分，其余不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準）（滿分2分）
（2）總監所學專業為建筑工程或工民建或土木工程專業得2分，其他不得分。（專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土建類（建筑工程或工民建或土木工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（2）結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（3）建筑裝飾類（建筑裝飾工程技術或裝飾工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（4）電氣類（工業電氣自動化或電氣工程或電氣技術或機電一體化專業）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（5）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（6）暖通類（暖通或采暖通風）或設備安裝類（建筑設備安裝）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（7）弱電智能化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（8）園林綠化類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類國家最高注冊執業資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類國家最高注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）及其他勘察設計注冊工程師等，以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（9）工程造價人員1名：具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的得2分（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）以本單位注冊證書為準）（滿分2分）
（10）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師得2分, 僅通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的監理人員得1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準）（滿分2分）
6.4、投標報價（滿分55分）
（1）本工程監理費投標報價最高限價為396.5780萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。K值在投標文件開啟(解密)前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的抽取范圍為95%-100%（95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%、98.5%、99%、99.5%、100%）。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法三的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.5、監理設施與設備（滿分2分）
現場配備有水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀的得2分，每少一項扣0.5分。（提供承諾書加蓋投標人公章，原件掃描上傳至電子投標文件中。）（滿分2分）
6.6、企業業績（滿分4分）
企業業績：自2018年12月1日（含）以來，企業監理過且已完成單項合同總建筑面積30000㎡及以上的公共建筑工程(廠房、倉儲、住宅、公寓樓均不予認可）的，有一個得4分。（須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料及規劃許可證，四者缺一不可。提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，面積以規劃許可證上的面積為準。如提供的證明材料必須能充分反映出時間、面積等相關數據和內容，否則視為未提供。業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。)（資格審查項目總監業績和評分項中企業業績不可兼得）。(滿分4分)
6.7、信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果*5%。(滿分5分)
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7. 發布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。
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本公告發布日期從 2023年12月29日20時38分到 2024年1月8日20時38分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級及以上或監理綜合資質。
8.4、投標人為投標的總監繳納的近半年（2023年6月至2023年11月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。
8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、符合并提供含以下內容的承諾書（格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①具有獨立訂立合同的能力；
②未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
③企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量，安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
④符合法律、法規規定的其他條件；
⑤項目總監無其他在監工程，且不得同時在兩個及以上項目擔任項目總監。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾書，格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
②未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質有關事宜的通知》建辦市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2023年12月30日前期滿的，統一延期至2023年12月31日。上述資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，企業無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、根據建辦市[2019]50號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受臨時建造師執業資格證書。
8.10、根據《關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市[2021]40號），自2021年10月15日起，在全國范圍內實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執行。自 2022年1月1日起，一級建造師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過或不得分等相應后果。
8.11、根據《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建[2021]2號）要求，自 2022年7月1日起，一級注冊建筑師統一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。各投標人上傳一級注冊建筑師證書電子證書的，電子證書應當符合相關文件規定，簽名圖像應當與持證人個人手寫簽名筆跡一致，證書應當在使用有效期限內。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔評審不得分的結果。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京溧水城市建設集團有限公司
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代理機構：南京溧水工程咨詢服務有限公司
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地 址：溧水區永陽街道中山西路12號
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地 址：南京市溧水區秦淮大道401號
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：姜主任
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聯 系 人：倪昀
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電 話：025-56225019
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電 話：18115128817
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傳 真：
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=d719e696-907f-4e76-ae6c-20d09d21a921&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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