（江北新區）中科創新廣場21、26號樓裝修工程3-4層裝修監理招標公告

日期：2024年01月23日 09:51

【來源：南京市公共資源交易中心】

編號: AJB200236-05FG

1. 招標條件

南京智能制造產業園建設發展有限公司建設項目中科創新廣場21、26號樓裝修工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管審備[2020]605號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：15000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

南京東興工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。

2. 項目概述與招標范圍

2.1 標段名稱：3-4層裝修監理

2.2 工程地點：江蘇省南京市江北新區浦濱路150號21號樓和26號樓

2.3 工程類型：大型工程

2.4 建設內容及規模：中科創新廣場21、26號樓裝修工程3-4層裝修，裝修面積約為4200平方米

2.5 監理合同估算價：48.03萬元（工程計費額按2100.00萬元）

2.6 監理及相關服務范圍：

監理范圍包括：中科創新廣場21、26號樓裝修工程3-4層裝修施工及保修階段全過程監理，對工程進行進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等

其它階段相關服務的范圍包括：/

2.7 監理服務期：90日歷天

3. 投標人資格要求

3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。

3.2 項目經理資質類別和等級：國家注冊監理師(含)以上。

3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否

3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否

4. 招標文件的獲取

4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。

4.2 工具及平臺使用費 0 元。

4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-02-20 09:20:00

5. 資格審查辦法

5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。

5.2 本工程按照資審合格條件為：

（1）具有獨立訂立合同的能力；

（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；

（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；

（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；

（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；

（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/

（7）符合法律、法規規定的其他條件。

6. 評標方法

本標段采用綜合評估法。

6.1投標報價（滿分47分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為48.03萬元。投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2監理機構人員（總監）（滿分6分）
總監具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準。滿分6分。）
6.3監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程類（含工民建、土木工程、建筑工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分2分。）
（2）電氣類（含電氣、電氣自動化）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
（3）暖通類（含供熱通風）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
（4）測量類（含工程測量）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
（5）機電一體化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
（6）造價類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
（7）安全類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1.5分；同時具有其他工程類注冊執業資格的加1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊公用設備工程師、注冊電氣工程師、注冊一級造價工程師。滿分3分。）
6.4監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、回彈儀、經緯儀、全站儀、鋼筋保護層測定儀、測距儀、游標卡尺、卷尺的得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（需提供承諾書，格式自擬。滿分8分。）
6.5企業業績（滿分4分）
自2018年12月1日（含）以來，企業監理過單項合同工程造價1600萬元及以上的裝飾或裝修工程的得4分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料數據不一致時，工程造價以監理合同為準，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分。）
6.6監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.7信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。
備注：
（1）投標人的單位名稱必須與營業執照及資質證書上名稱一致；監理人員注冊證書上如有監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（2）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（3）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（4）招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（5）所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準。
（6）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前；若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前；若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告在南京市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發布。

本公告發布日期從 2024年1月22日16時33分到 2024年1月29日16時33分為止

8. 其他

8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.4、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的（2023年7月-2023年12月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章；若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。（未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.5、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程丙級(含)以上或監理綜合資質證書。
8.6、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）（符合并按給定格式提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.9、其他詳見招標文件。

9. 聯系方式

招標人：南京智能制造產業園建設發展有限公司

代理機構：南京東興工程咨詢有限公司

地址：南京市江北新區智達路6號

地址：南京市江寧區秣陵街道天元中路128號誠基名苑2幢618室

郵編：210000

聯系人：吳藤澤

聯系人：陳娟

電話：025-57790206

電話：025-52140133

傳真：/

招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=e1e80843-dcaf-463f-b82d-bcad2cf713eb&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent