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編號: AGC240013-04FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市新城市政工程有限責(zé)任公司建設(shè)項目南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（北區(qū)）項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：高行審備[2023]277號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：36000.68萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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南京建淳造價師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理二標(biāo)段
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市高淳區(qū)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)戴衛(wèi)路以北、規(guī)劃清溪路以西
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目主要范圍2#、3#、4#廠房，具體包括土建（含地基基礎(chǔ)施工）、裝飾工程、水電、消防、暖通、智能化、消防水池、景觀綠化工程、海綿城市工程、室外雨污排水工程、室外安裝工程、道路廣場工程、圍墻、園區(qū)宣傳欄、標(biāo)識系統(tǒng)等涉及工程所有物資（材料、設(shè)備）采購等; 總建筑面積：39685.73㎡，其中地上建筑面積：39685.73㎡，地下建筑面積：0㎡；建筑物層數(shù)：地上9層，地下1層；建筑高度：48.8 m；單體最大建筑面積：19186.23㎡。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：170.00萬元（工程計費(fèi)額按9602.01萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（北區(qū)）項目施工二標(biāo)段施工前期準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及保修階段全過程監(jiān)理，包含但不限于對工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：500日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程(含)以上并且國家注冊監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)獲取招標(biāo)文件。
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4.2 工具及平臺使用費(fèi) 0 元。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2024-05-13 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理投標(biāo)報價（50分）
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報價最高限價為168.89萬元，工程計費(fèi)額按9602.01萬元計。投標(biāo)人投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法為方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件＜10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，上述方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數(shù)）。
6.2監(jiān)理人員（滿分26分）
1、總監(jiān)理工程師（滿分6分）
（1）總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為建筑管理或工民建專業(yè)的得1分；（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分1分）
（2）總監(jiān)取得國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證年限15年（不含）以上的得2分，年限在10年（含）至15年（含）得1分，其他的不得分；（執(zhí)業(yè)年限以執(zhí)業(yè)資格證書的發(fā)證日期至投標(biāo)截止日為準(zhǔn)，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
（3）總監(jiān)具有一級注冊造價工程師注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得2分；（以本單位注冊證書為準(zhǔn)；證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
（4）總監(jiān)具有工程類高級及以上職稱的得1分；（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）（滿分1分）
2、監(jiān)理人員要求（滿分20分）
（1）土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分；滿分4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他專業(yè)本項不得分。其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師,以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（2）建筑智能化或機(jī)電一體化專業(yè)設(shè)備監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有國家注冊設(shè)備監(jiān)理工程師的加2分；滿分4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他專業(yè)本項不得分。注冊設(shè)備監(jiān)理師提供注冊設(shè)備監(jiān)理師執(zhí)業(yè)資格登記證，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（3）工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測類或土建工程與材料質(zhì)量檢測類專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加2分；滿分4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他專業(yè)本項不得分。其它工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師、一級注冊建造師、一級注冊造價工程師，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（4）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有國家注冊安全工程師的加2分；滿分4分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書上為準(zhǔn)，其他專業(yè)本項不得分，以本單位注冊證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（5）造價人員1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師得2分；同時具有注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）的加2分；滿分4分。（以本單位注冊證書為準(zhǔn)，證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。）（滿分4分）
6.3業(yè)績（滿分4分）
（1）總監(jiān)業(yè)績：自2019年1月1日（含）以來，總監(jiān)監(jiān)理過單項合同建筑面積20000平方米及以上的房屋建筑工程的得4分。（提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可，時間以竣工驗(yàn)收證明材料上的竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明材料上的面積為準(zhǔn)。業(yè)績證明材料在“e路陽光”交易平臺錄入，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供）（滿分4分）
6.4監(jiān)理設(shè)備（滿分6分）
現(xiàn)場配備全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置探測儀少一項扣1分，扣完為止。（以“e路陽光”交易平臺有效期內(nèi)的檢定證書或校準(zhǔn)證書原件掃描件為準(zhǔn)，否則不得分。）（滿分6分）
6.5監(jiān)理方案（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對性強(qiáng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進(jìn)度控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）針對本項目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行；不超過100頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分。（等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）
6.6信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果*4%
備注：
1、評分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、上崗證書）和業(yè)績證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員證書以“e路陽光”交易平臺中證書掃描件為準(zhǔn)。
3、證件處于換證等狀態(tài)或注冊已經(jīng)建設(shè)部網(wǎng)站公告的需提供相關(guān)部門的接受證明。江蘇省建設(shè)廳出具的監(jiān)理工程師換證《申請材料接受憑證》原件視同于國家注冊監(jiān)理工程師證書原件。
4、如有注冊證書處于延續(xù)注冊階段，以相關(guān)部門提供的證明原件為準(zhǔn)。
5、監(jiān)理方案計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標(biāo)單位監(jiān)理方案的最終得分（保留2位小數(shù)），監(jiān)理方案無重大偏差，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。
6、綜合得分最高的投標(biāo)人為第一中標(biāo)候選人；當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，以投標(biāo)報價低者為第一中標(biāo)候選人；如投標(biāo)報價得分一致時，以監(jiān)理大綱得分高者為第一中標(biāo)候選人；當(dāng)出現(xiàn)并列最高綜合得分時，如投標(biāo)報價得分、監(jiān)理大綱得分一致時，招標(biāo)人有權(quán)選擇其一為中標(biāo)單位。
7、監(jiān)理組人員每人只能參加一個專業(yè)的打分，不得重復(fù)計分。
8、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)單位名稱一致，否則不得分。
9、認(rèn)定總監(jiān)業(yè)績須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同和工程竣工驗(yàn)收合格證明材料原件，以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)。（業(yè)主證明和公證件均不作為原件認(rèn)定，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，否則視為未提供。）
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程專業(yè)甲級及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上名稱一致，否則視為資格審查不合格。
8.5、總監(jiān)提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個月（2023年10月-2024年03月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險繳費(fèi)證明材料原件（并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章。)﹔以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過處理。
8.6、資格審查時，若投標(biāo)人或者總監(jiān)在投標(biāo)截止時間前受到紅牌、黃牌警示并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.7、本項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書）:
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程；（符合并提供承諾書）
8.9、本項目要求擬參與投標(biāo)的總監(jiān)不得是退休人員。（符合并提供承諾書。）
8.10、建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
8.11、招標(biāo)人將拒絕有以下行為的投標(biāo)人：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
8.12、本次招標(biāo)項目共分為二個標(biāo)段，投標(biāo)人可同時參與多個標(biāo)段的投標(biāo)，但同一投標(biāo)單位只能中其中一個標(biāo)段，開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)的順序?yàn)椋耗暇┦懈叽窘?jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（北區(qū)）項目監(jiān)理一標(biāo)段（標(biāo)段編號：AGC240013-03FG）、南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)園標(biāo)準(zhǔn)廠房三期（北區(qū)）項目監(jiān)理二標(biāo)段（標(biāo)段編號：AGC240013-04FG），按評標(biāo)順序，在被推薦為第一中標(biāo)候選人后，后續(xù)標(biāo)段評標(biāo)中，不再被推選為中標(biāo)候選人，但其有效報價仍參與后續(xù)標(biāo)段評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。
8.13、其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市新城市政工程有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價師事務(wù)所有限公司
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地 址：南京市高淳經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)古檀大道1號3幢
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地 址：南京市江東中路186-1號7樓701室
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郵 編：
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郵 編：210019
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聯(lián) 系 人：肖工
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聯(lián) 系 人：張芳
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電 話：025-57358825
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電 話：13851975061
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傳 真：
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傳 真：02586433596
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