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編號: AJB200085-09FG
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1. 招標條件
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南京江北新區鐵路建設投資有限責任公司建設項目南京北站樞紐經濟區拆遷安置房工程項目B地塊監理已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經模擬函[2020]3號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：670000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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華春建設工程項目管理有限責任公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：B地塊監理
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2.2 工程地點：位于江北新區盤城街道，東至星座路，南至華寶路，西至龍山南路，北至湯盤路
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本次招標范圍為B 地塊建設用地面積為47978.41㎡，總建筑面積為179165.03㎡，其中地上建筑面積為119945.03㎡，包括住宅109887.84㎡、配套商業5877.31㎡、物業管理用房716.66㎡、物業經營性用房2398.90㎡，社區養老用房352.80㎡，快件服務室30㎡，配電房及開關站585.60㎡，其他配套設施95.92㎡；地下建筑面積59220.0㎡(含人防面積約16124.85㎡)，建設內容為地下車庫。
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2.5 監理合同估算價：1057.00萬元（工程計費額按85125.50萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：南京北站樞紐經濟區拆遷安置房工程項目B地塊（施工前期準備、設計、施工、竣工及保修階段全過程監理），包含對工程進行質量、進度、投資、安全、環保五控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1700日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-3-30
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分50分）
(1) 本工程監理服務費投標報價最高限價為1056.1410萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
(2)評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值：投標人完成解密投標文件后,招標人（招標代理）再抽取評標相關參數。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
(3)投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.2分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、監理大綱（滿分9分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案措施針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案措施針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案措施針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案措施針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分1分。（優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3、項目總監（滿分6分）
（1）總監取得國家注冊監理工程師執業資格滿9年(含9年)及以上得3分，6年（含）-9年（不含）年得1.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，執業年限以執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算為準，滿分3分。）
（2）總監具有工程類高級工程師及以上職稱的得3分，具有工程類中級工程師職稱的得1.5分。（證書以"e路陽光"交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分3分。)
6.4、項目組成員（滿分20分）
6.4.1、工民建專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.2、測量類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、一級注冊建造師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.3、地質或巖土專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分,同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土），其余不得分，滿分2分。)
6.4.4、地下工程或人防工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、一級注冊造價師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.5、機電類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.6、園林類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準； 其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.7、設備類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.8、暖通專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”信用平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格僅包括：一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊設備監理師，其余不得分，滿分2分。)
6.4.9、造價人員1名：具有國家注冊造價工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準，其他工程類注冊執業資格僅包括：注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊土木工程師、注冊監理工程師，其余不得分，滿分2分。）
6.5.10、安全人員1名：具有國家注冊安全工程師執業資格的得0.5分，同時具有國家注冊監理工程師證書的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，滿分1分。）
6.5.11、資料員1名：具有建設主管部門頒發的資料員證書且所學專業為工程監理的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以畢業證書上所學專業為準，滿分1分。)
6.5、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、水準儀、激光測距儀、電腦、打印機、照相機的得8分，少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準，滿分8分。）
6.6、企業業績（滿分4分）
企業自2018年3月01日（含）以來監理過單項合同工程建筑面積10萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房除外)的得4分。（提供中標通知書或直接發包登記表、監理合同及竣工驗收證明材料，缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的時間為準，建筑面積以監理合同為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供；證明材料均以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準，滿分4分。)
6.7、信用評價分（滿分3分）
信用評價分=以監管部門年度信用評價結果×3%（滿分3分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
2、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、監理組其他監理人員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。
4、監理大綱為暗標，投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
5、評標委員會根據各投標人的綜合得分進行排名，并按照綜合得分高低依次推薦1-3名中標候選人，綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，當出現綜合得分相同時，以投標報價低的優先，如投標報價得分仍一致時，以監理大綱得分高者優先，如監理大綱得分仍一致時，由評標委員會現場抽簽決定。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年3月9日17時23分到 2021年3月16日17時23分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2020年9月-2021年2月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼；疫情期間執行國家、省市相關政策，對提供材料中出現投標單位為項目負責人繳納金額為0或者非到賬狀態等情況，應視為有效。
8.4、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準。）
8.5、本公告發布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
8.6、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形）符合并提供承諾書：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、投標的總監理工程師無在監工程（提供承諾書）。
8.8、根據《住房和城鄉建設部辦公廳關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》（建辦市函【2020】334號）規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統一延期至2021年12月31日。
8.9、C地塊、D、E地塊、F地塊、A地塊中標監理單位不可兼得B地塊監理。
8.10、投標的總監理工程師非退休人員（提供承諾書）。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京江北新區鐵路建設投資有限責任公司
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代理機構：華春建設工程項目管理有限責任公司
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地 址：南京市浦口區浦泗路19-5號
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地 址：南京市白下高新科技園區永豐大道8號
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：張工
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聯 系 人：楊文斌
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電 話：025-58863046
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電 話：13675107337
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