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編號(hào): AQH210007-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京秦淮城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司建設(shè)項(xiàng)目石榴新村城市更新（安全消險(xiǎn)）項(xiàng)目監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：秦行審?fù)顿Y字[2020]55號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有政府性資金：102000.00萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：102000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇建同工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：本工程位于秦淮區(qū)，東至豐富路市公安局宿舍區(qū)、西至王府大街市建設(shè)檔案管理處，南至白下康復(fù)醫(yī)院，北至石榴園。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本標(biāo)段監(jiān)理范圍為東至豐富路43-51號(hào)多層住宅及省殘疾人兒童康復(fù)中心，西至王府大街市城市建設(shè)檔案館及現(xiàn)狀8層住宅，南至小王府巷、原省委黨校、朝天宮衛(wèi)生服務(wù)中心，北至石榴新村路及現(xiàn)狀6層住宅。總新建面積和改造房屋面積約4.21萬(wàn)平方米及2塊綠地，屬于一般公共建筑。包括但不限于民用建筑土建及水電安裝、土石方工程、地基與基礎(chǔ)工程、基坑支護(hù)工程、電氣工程、建筑給水排水工程、園林綠化工程、通風(fēng)空調(diào)工程、室內(nèi)裝飾裝修工程、幕墻工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、電信工程、人防工程、建筑智能化工程、電梯安裝工程、消防工程、機(jī)電設(shè)備安裝工程、建筑防水、防腐、保溫工程、金屬門窗工程、管道安裝工程、室外道路網(wǎng)管及其他工程等內(nèi)容。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：550.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按23720.00萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：石榴新村城市更新（安全消險(xiǎn)）項(xiàng)目施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理服務(wù)，包含對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過(guò)程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算、決算審計(jì)、竣工后質(zhì)保期的相關(guān)服務(wù)等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：1460日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程甲級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021-5-13
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：無(wú)
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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（一）監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分49分）
1、本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高限價(jià)為378.6萬(wàn)元，投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過(guò)最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
2、評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法為方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則：評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件＜10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
3、投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。（保留兩位小數(shù)）
（二）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)的得2分，其他不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)）（滿分2分）
2、總監(jiān)所學(xué)專業(yè)為工民建的得4分，其他專業(yè)不得分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分4分）
（三）監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
1、房屋建筑工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
2、建筑裝飾工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
3、工程地質(zhì)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)土木工程師（巖土）的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
4、土建結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
5、環(huán)境工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
6、工程監(jiān)理與質(zhì)量檢測(cè)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
7、智能系統(tǒng)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格指注冊(cè)一級(jí)建筑師、注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)一級(jí)造價(jià)工程師）（滿分2分）
8、材料工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有材料員證的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)；材料員證以省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒發(fā)的證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
9、工程造價(jià)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
10、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有國(guó)家安全工程師的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）（滿分2分）
（四）監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（8分）
配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機(jī)得滿分8分，少一項(xiàng)扣1分，扣完為止。（以承諾書(shū)為準(zhǔn)，原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）（滿分8分）
（五）企業(yè)業(yè)績(jī)（4分）
自2018年3月1日（含）以來(lái)，企業(yè)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同工程造價(jià)在11000萬(wàn)元及以上房屋建筑工程（廠房除外）得4分。（提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明，缺一不可，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，金額以監(jiān)理合同為準(zhǔn)，提供的相關(guān)證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供，監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明和中標(biāo)通知書(shū)均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中原件掃描件為準(zhǔn)）(滿分4分)
（六）監(jiān)理方案（10分）
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
2、質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
3、進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
4、投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
5、安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
6.合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
7、施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
8、規(guī)范圍擋、控制揚(yáng)塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分2分）(等級(jí)分：優(yōu)：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無(wú)：0分)
9、保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)。（滿分1分）（等級(jí)分：優(yōu)：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無(wú)：0分）
（七）信用評(píng)價(jià)分（滿分3分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門信用評(píng)價(jià)結(jié)果×3%。（滿分3分）
備注：
1、所有監(jiān)理人員資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)在變更或換證期間均須提供證書(shū)原件掃描件和真實(shí)有效的行業(yè)主管部門的接收憑證。以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上如有單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員評(píng)分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時(shí)按最有利于該投標(biāo)人的方式計(jì)分。
4、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
5、招標(biāo)人將對(duì)人員及業(yè)績(jī)的真實(shí)性及相關(guān)工程的實(shí)施情況進(jìn)行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人弄虛作假，則取消其本工程的投標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。
6、中標(biāo)候選人排序方法：評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)滿足招標(biāo)文件實(shí)質(zhì)性要求的投標(biāo)文件，按照規(guī)定的評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人。綜合得分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的排名靠前，若投標(biāo)報(bào)價(jià)相等的，以監(jiān)理大綱得分高的排名靠前，若監(jiān)理大綱得分也相同時(shí)，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
7、根據(jù)蘇建函建管[2019]393號(hào)文及建辦市[2019]50號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)證書(shū)，因此本項(xiàng)目不接受臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格證書(shū)。
8、其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格以本單位注冊(cè)證書(shū)為準(zhǔn)，如證書(shū)上不體現(xiàn)注冊(cè)單位的，則須同時(shí)提供注冊(cè)在本單位的相關(guān)證明材料編入至投標(biāo)文件中。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年4月23日17時(shí)2分到 2021年4月29日17時(shí)2分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)范圍：具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑專業(yè)甲級(jí)及以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)證書(shū)。
8.5、投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年10月-2021年3月）投標(biāo)人為擬投標(biāo)總監(jiān)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章（具有可驗(yàn)證的二維碼或驗(yàn)證碼），加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；如事業(yè)編制人員需要提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明社保證明材料；如退休人員或退役人員須提供退休或退役證明材料及與投標(biāo)單位簽訂的有效勞動(dòng)合同。以上證明資料需要投標(biāo)人自行掃描至投標(biāo)文件中，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。 (疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為投標(biāo)總監(jiān)繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）
8.6、項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；不得將本人執(zhí)業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。（提供承諾書(shū)原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
8.7、擬參加本工程投標(biāo)的總監(jiān)不得有在監(jiān)工程項(xiàng)目。（提供承諾書(shū)原件掃描件編入電子投標(biāo)文件中）
8.8、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過(guò)處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2020〕334號(hào)，建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，資質(zhì)證書(shū)無(wú)需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
8.10、總最高限價(jià)為378.6萬(wàn)元。本項(xiàng)目參考發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理規(guī)定》為計(jì)算依據(jù)：1.新建項(xiàng)目地塊計(jì)費(fèi)基數(shù)暫按19402萬(wàn)元計(jì)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0；工程復(fù)雜程度系數(shù)1.0；高程調(diào)整系數(shù)1.0；最高限價(jià)為306.4萬(wàn)元；2.保留改造地塊計(jì)費(fèi)基數(shù)暫按4318萬(wàn)元計(jì)，專業(yè)調(diào)整系數(shù)1.0；工程復(fù)雜程度系數(shù)0.85；高程調(diào)整系數(shù)1.0；最高限價(jià)為72.2萬(wàn)元。
8.11、投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)，須在投標(biāo)函附錄中投標(biāo)總報(bào)價(jià)組成的備注欄明確新建項(xiàng)目地塊和保留改造地塊分別的報(bào)價(jià)，且投標(biāo)人的投標(biāo)總價(jià)不得高于總最高限價(jià)，同時(shí)投標(biāo)人的新建項(xiàng)目地塊報(bào)價(jià)和保留改造地塊報(bào)價(jià)均不得高于新建項(xiàng)目地塊和保留改造地塊的最高限價(jià)，否則作無(wú)效標(biāo)處理。
8.12、其他內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京秦淮城市更新建設(shè)發(fā)展有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇建同工程咨詢有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)甘雨巷22號(hào)
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地 址：南京市建鄴區(qū)南湖路58號(hào)南苑大廈12樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：周靜
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聯(lián) 系 人：沈甄
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電 話：025-84452239
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電 話：025-83203815-801
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傳 真：025-84452239
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傳 真：025-83203815-801
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電子郵件：/
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電子郵件：1412647505@qq.com
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行股份有限公司南京新城科技支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：4301031009100112046
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