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編號: ALS210042-04FG
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1. 招標條件
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南京溧水華僑城實業(yè)有限公司建設項目NO.溧水2020G43地塊B分區(qū)工程監(jiān)理已經立項部門批準建設（立項批文號：寧發(fā)改備[2021]6號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：650000.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：B分區(qū)工程監(jiān)理
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2.2 工程地點：荷花路以南，寶塔路兩側
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規(guī)模： 項目總建設面積約661206.89平方米，其中地上總建筑面積約452947.09平方米，地下建筑面積約為208259.8平方米。因項目建設體積較大，分區(qū)分期建設。本次建設B分區(qū)為高層住宅，規(guī)劃總建筑面積約為114427.3平方米，其中地上總建筑面積約81892.3平方米，地下建筑面積約為32535平方米。建筑高度不高于80米且不低于35米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：230.00萬元（工程計費額按54000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監(jiān)理工作（包括但不限于四控二管一協(xié)調，即進度、質量、投資、安全控制，合同、信息管理，組織協(xié)調施工現(xiàn)場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算。
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其它階段相關服務的范圍包括：項目竣工驗收后的保修階段，監(jiān)理單位有義務配合招標人對項目工程質量進行監(jiān)控和處理。
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2.7 監(jiān)理服務期：624日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-6-28
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業(yè)的資質類別等級和總監(jiān)的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監(jiān)理大綱（暗標）(滿分10分)
1、監(jiān)理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。(等級分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0)
二、監(jiān)理報價（滿分44分）
1、最高限價為：230萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
2、評標基準價計算方法：方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，最高投標限價為B，則:評標基準價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標人（招標代理）在網上開標大廳中隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標委員會在評標報告簽字后，方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、①總監(jiān)具有國家注冊監(jiān)理工程師且注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得2分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，注冊專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的注冊專業(yè)為準，以在本單位注冊證書為準）
②總監(jiān)執(zhí)業(yè)年限滿8周年（含）以上得2分，滿5周年（含）不滿8周年得1分，其余不得分（證書均以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準；執(zhí)業(yè)年限以監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格證書或注冊證書或職業(yè)資格證書中最早簽發(fā)時間起至投標截止時間止計算）。
③總監(jiān)具備注冊一級建造師資格的得2分（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以在本單位注冊證書為準）。
四、監(jiān)理機構人員（其他人員）(滿分20分)
1、工民建或土木工程或房屋建筑工程或結構工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
2、電氣類（含機電一體化、工業(yè)電氣自動化）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
3、測繪工程（含測繪工程、測量工程）監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
4、材料(含建筑材料及制品或建材制品)專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
5、工程質量監(jiān)督與管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
6、城鎮(zhèn)建設（含城鎮(zhèn)建設或城市建設）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
7、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：國家注冊監(jiān)理工程師且同時具有國家注冊安全工程師證書的得2分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，國家注冊安全工程師以注冊證書為準， 以本單位注冊證書為準） （滿分3分）
8、設備監(jiān)理師1名：具有國家注冊設備監(jiān)理師同時具有國家注冊監(jiān)理工程師的得2 分；同時具其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加 1 分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分3分）
9、造價工程師1名：有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）且同時具有國家注冊監(jiān)理工程師證書得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格指注冊建筑師、注冊結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師，其余不得分，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2016年6月1日（含）以來，企業(yè)完成過且已完成單項合同工程建筑面積6.5萬平方米及以上的新建住宅類房屋建筑工程項目，得4分。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；提供的證明材料反映出相關數(shù)據(jù)或內容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，否則視為未提供） （滿分4分）
六、總監(jiān)業(yè)績（滿分4分）
自2016年6月1日（含）以來，總監(jiān)完成過且已完成單項合同工程建筑面積6.5萬平方米及以上的新建住宅類房屋建筑工程項目，得4分。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)和內容，如提供的證明材料反映出相關數(shù)據(jù)或內容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準，建筑面積以監(jiān)理合同為準。）企業(yè)業(yè)績與總監(jiān)業(yè)績不可兼得。 （滿分4分）
七、監(jiān)理設施與設備（滿分8分）
配備水準儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測距儀、鋼筋位置探測儀、GPS接收機（GPS全球定位系統(tǒng)裝置）、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，少一樣扣 1 分，扣完為止。（以承諾書為準。） （滿分8分）
八、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=監(jiān)管部門年度信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注：（評分細則說明）
1）本標段監(jiān)理大綱采用橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標，投標人須從“e路陽光”交易平臺中選擇相應的掃描件鏈接編入投標文件中。投標人應及時更新交易平臺，確保相關材料及時有效。如沒有按照招標文件要求上傳資料，則導致資審不通過或者在評標打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，監(jiān)理人員之間不得重復得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明原件掃描件為準。
6）綜合評分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
7）各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發(fā)布日期從 2021年6月7日16時52分到 2021年6月15日16時52分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、資格審查的其他資料：
8.3.1、各投標人在參與溧水區(qū)建設工程招投標活動時，須提交符合招標文件要求的《誠信投標承諾書》（格式詳見投標人須知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）
8.3.2、各投標人須提交符合招標文件要求的承諾書（格式詳見投標人須知前附表10.5款）。（在投標文件中投標函附錄中體現(xiàn)）
8.3.3、投標人為投標的總監(jiān)繳納的近6個月（2020年12月-2021年5月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】（原件掃描上傳至投標文件中）（注：疫情期間執(zhí)行國家、省市相關政策。對社保繳費證明中出現(xiàn)投標人為項目總監(jiān)繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應視為有效）。本工程總監(jiān)不接受退休返聘人員。
8.3.4、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件）
8.3.5、本項目不接受紅、黃牌企業(yè)和總監(jiān)投標（符合并提供承諾書原件）。
8.4、投標保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉賬支票、銀行保函。（2）投標人繳納投標保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標保證金由投標單位自行進賬，投標人應充分考慮資金的在途時間，確保投標保證金在投標截止前到達 南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標人通過南京市公共資源交易服務平臺在線聯(lián)網打印《投標保證金到賬確認函》（在線聯(lián)網打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.5、其他要求：
（1）招標人將嚴格核查中標人項目總監(jiān)（負責人）到崗情況，派駐現(xiàn)場的項目總監(jiān)(負責人)與投標文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標承諾，招標人將按違約進行清場處理；
（2）凡參加投標的企業(yè)，一經發(fā)現(xiàn)有圍串標、掛靠、轉包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.6、投標人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質證書上的單位名稱一致。
8.7、本公告發(fā)布時間即為招標文件的網上開始下載時間，投標人自行下載招標文件。
8.8、疫情防控期間建設工程企業(yè)資質證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京溧水華僑城實業(yè)有限公司
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市溧水經濟開發(fā)區(qū)團山西路8號
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地 址：南京市山西路120號
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郵 編：211200
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張超
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聯(lián) 系 人：申思婷
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電 話：/
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電 話：025-85365672
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行南京市城北支行
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賬 號：
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賬 號：4301010919100367140
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