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編號: ALS210564-01FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京溧水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)集團有限公司建設(shè)項目梨園城市文化客廳項目已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：溧審批投許[2021]188號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：49836.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：溧水區(qū)經(jīng)濟開發(fā)區(qū)
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 本項目位于常馬高速和204省道交叉口東南方向，總占地約54.22畝，總建筑面積約52382平方米，其中地上建筑面積約35888平方米，地下建筑面積約16494平方米，建筑層數(shù)：2層，建筑高度限高24米，最大單體建筑面積約9907平方米，最大單跨12米。擬建城市會客廳，具體功能包括會務(wù)接待區(qū)、酒店住宿區(qū)、精品住宿區(qū)和商務(wù)娛樂區(qū)及室外附屬工程。工程建設(shè)內(nèi)容包括：基坑支護、土方、土建、安裝、水電、消防、路燈、監(jiān)控、亮化、室外附屬工程等。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：520.00萬元（工程計費額按43700.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：梨園城市文化客廳項目的施工及保修階段全過程監(jiān)理，包含對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：600日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2021-11-03 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標(biāo)方法
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一、監(jiān)理大綱（暗標(biāo)）(滿分10分)
1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)，(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
8、規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
9、保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當(dāng)， (等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
10、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，(等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0)
二、監(jiān)理報價（滿分48分）
1、最高限價為：517.2萬元，投標(biāo)報價不得超過最高限價，否則作無效標(biāo)處理。
2、評標(biāo)基準(zhǔn)價計算方法：方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報價算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價為B，則: 評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開標(biāo)大廳中隨機抽取確定。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣減得分。計算算術(shù)平均值A(chǔ)時，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時，應(yīng)去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價和二個最低價。評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告簽字后，方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
3、投標(biāo)報價評分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的，投標(biāo)報價每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.3分，投標(biāo)報價每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
三、監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
1、總監(jiān)注冊專業(yè)為房屋建筑工程的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中掃描件為準(zhǔn)）(滿分3分)
2、具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的得3分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）；以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分3分）
四、監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）(滿分20分)
1、工民建或建筑工程或土木工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）（滿分2分）
2、電氣工程或電氣工程及自動化或自動化或自動控制專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1.5分/人；同時具有國家注冊電氣工程師（供配電）證書的加1.5分/人。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分6分)
3、結(jié)構(gòu)工程或力學(xué)專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
4、水暖與通風(fēng)或供熱通風(fēng)與空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
5、給排水專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)，其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、注冊公用設(shè)備工程師（給水排水），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
6、裝飾裝修類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
7、工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
8、安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證書包括注冊一級建筑師、注冊一級結(jié)構(gòu)工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）、注冊安全工程師，以在本單位注冊證書為準(zhǔn)）(滿分2分)
五、企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2016年10月1日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項合同總建筑面積在3萬平方米及以上的新建公共建筑工程（住宅、廠房除外）的得4分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；若提供的證明材料反映出相關(guān)數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收合格時間為準(zhǔn)，建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)，且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）(滿分4分)
六、監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場配備有水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、卷尺、電腦、打印機的得8分，每少一項扣1分。(以承諾書為準(zhǔn))(滿分8分)
七、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=監(jiān)管部門年度信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：評分細則說明：
1）本標(biāo)段監(jiān)理大綱采用橫向暗標(biāo)評審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標(biāo)委員會認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
2）監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3）本工程為電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須從 “e路陽光”交易平臺中選擇相應(yīng)的掃描件鏈接編入投標(biāo)文件中。投標(biāo)人應(yīng)及時更新交易平臺，確保相關(guān)材料及時有效。如沒有按照招標(biāo)文件要求上傳資料，則導(dǎo)致資審不通過或者在評標(biāo)打分中不得分。
4）總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，監(jiān)理人員之間不得重復(fù)得分。
5）評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、畢業(yè)證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（監(jiān)理中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)，如注冊證書處于延續(xù)注冊階段或換證的，以“e路陽光”交易平臺中錄入的相關(guān)主管部門提供的證明原件掃描件為準(zhǔn)。
6）綜合評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先；投標(biāo)報價也相等的，以監(jiān)理大綱得分高的優(yōu)先；如果監(jiān)理大綱得分也相等，則由評標(biāo)委員會抽簽決定排名。
7）各投標(biāo)人提供的資料必須是真實的，如在評標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2021年10月11日17時18分到 2021年10月18日17時18分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3.1、各投標(biāo)人在參與溧水區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)活動時，須提交符合招標(biāo)文件要求的《誠信投標(biāo)承諾書》（格式詳見投標(biāo)人須知前附表10.6、10.7、10.8款）。（在投標(biāo)文件中投標(biāo)函附錄中體現(xiàn)）
8.3.2、各投標(biāo)人須提交符合招標(biāo)文件要求的承諾書（格式詳見投標(biāo)人須知前附表10.5款）。（在投標(biāo)文件中投標(biāo)函附錄中體現(xiàn)）
8.3.3、投標(biāo)人為投標(biāo)的總監(jiān)繳納的近6個月（2021年4月-2021年9月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】（原件掃描上傳至投標(biāo)文件中）。本工程總監(jiān)不接受退休返聘人員。
8.3.4、項目總監(jiān)未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件）
8.3.5、總監(jiān)不得有在監(jiān)工程。
8.3.6、本項目不接受紅、黃牌企業(yè)或總監(jiān)投標(biāo)（符合并提供承諾書原件）。
8.4、投標(biāo)保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票、銀行保函。（2）投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達 南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標(biāo)人通過南京市公共資源交易服務(wù)平臺在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.5、其他要求：
（1）招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項目總監(jiān)（負(fù)責(zé)人）到崗情況，派駐現(xiàn)場的項目總監(jiān)(負(fù)責(zé)人)與投標(biāo)文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按違約進行清場處理；
（2）凡參加投標(biāo)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標(biāo)、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進入溧水市場6個月以上并予以公示。
8.6、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.7、本公告發(fā)布時間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開始下載時間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
8.8、疫情防控期間建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京溧水經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)集團有限公司
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代理機構(gòu)：上海聯(lián)合工程監(jiān)理造價咨詢有限公司
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地 址：南京市溧水區(qū)團山西路8號
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地 址：南京市秦淮區(qū)常府街萬廈商務(wù)大廈12樓
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郵 編：211200
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：嚴(yán)佳佳
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聯(lián) 系 人：薛強
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電 話：025-56605820
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電 話：18914487835
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行上海市建國西路支行
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賬 號：
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賬 號：1001220709004641796
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