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編號: AGL210033-02FG
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1. 招標條件
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南京長江國際航運中心開發建設有限公司建設項目航運中心1號樓2層部分、裙樓2層部分、10-12層裝修改造工程已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓行審備[2021]29號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：1000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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南京江城工程項目管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：鼓樓區鄭和中路110號
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2.3 工程類型： 小型工程
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2.4 建設內容及規模： 項目位于航運中心1號樓2層部分、樓裙樓2層部分、10-12層整層，總面積5079.11平方米，實施內容主要包括室內裝修、水電施工、暖通消防設施改造施工、智能化工程施工等。
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2.5 監理合同估算價：20.00萬元（工程計費額按780.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：航運中心1號樓2層部分、裙樓2層部分、10-12層裝修改造工程施工及保修階段的全過程監理，對工程進行投資、工期、質量、安全四控兩管一協調，即進度、質量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系及安全生產監督管理等。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：90日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程丙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-11-05 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、投標報價（滿分43分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為20萬元。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1 的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值在開標時由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（3）投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
二、總監理工程師（滿分6分）
（1）總監所學專業為工業與民用建筑的得2分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）（滿分2分）
（2）總監具有其他工程類注冊執業證書的得2分。（相關證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
（3）總監具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得2分，工程建設類中級工程師職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書掃描件為準。）（滿分2分）
三、監理機構人員（其他人員）（滿分15分）
（1）裝飾裝修專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得2分，同時具有其他工程類注冊執業證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分3分)
（2）給排水專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）(滿分2分)
（3）建筑智能化專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）(滿分2分)
（4）造價人員1名，具有國家注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師）證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執業證書的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構師、注冊一級建造師、國家注冊監理工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（5）暖通工程專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）(滿分2分)
（6）材料類專業監理工程師1名，具有國家注冊監理工程師證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。）(滿分2分)
（7）安全人員1名，具有國家注冊安全工程師或通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓并取得相應的證書的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準。）(滿分2分)
四、監理設施與設備（滿分8分）
配備有回彈儀、水準儀、經緯儀、全站儀、激光測距儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、游標卡尺、打印機的得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以承諾書為準。）（滿分8分）
五、業績評分標準（滿分4分）
企業業績：2018年9月1日（含）以來，企業監理過單項合同工程造價在620萬元及以上公共建筑裝修改造工程的得4分。（須提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可；如提供的證明材料反映出相關數據或內容出現不一致時，時間以竣工驗收時間為準，造價以監理合同為準；業績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的原件掃描件為準，且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。）(滿分4分)
六、監理方案（滿分20分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（滿分2分）（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
七、信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%。（滿分4分）
注：
1、監理大綱為暗標，編制要求：投標文件中的"監理大綱"不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
2、除監理方案中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理方案各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%，監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
3、當投標人綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若投標報價也相同，則以監理大綱得分高者排名靠前，如果監理大綱得分也相等，則由評標委員會抽簽決定排名。
4、監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
5、總監與監理人員不得重復得分，同一人不得多專業重復計分。
6、評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書等）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以"e路陽光"交易平臺的掃描件為準，如注冊證書處于延續注冊階段或換證，以"e路陽光"交易平臺中錄入的相關主管部門提供的證明為準。投標人應及時更新信用庫，確保相關材料及時有效。
7、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年10月15日18時5分到 2021年10月22日18時5分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程丙級及以上或監理綜合資質。
8.4、投標人必須提供項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同以及社保證明材料（2021年4月至2021年9月）投標人為項目總監繳納的養老保險金繳費證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料。以上資料原件的掃描件均需上傳至投標文件中，否則將不能通過資格審查。
8.5、在資格審查時，若投標人或者總監理工程師是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人的，且在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.6、項目總監理工程師未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（提供承諾書、格式自擬）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、根據《關于建設工程企業資質延續有關事項的通知》建辦市函〔2020〕334號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統一延期至2021年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.8、擬參加本工程投標的總監允許有在監工程項目，如有在監工程，應保證中標后可獲得在監工程建設單位的同意書，在監項目數量應符合蘇建建管〔2014〕100 號文件規定。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京長江國際航運中心開發建設有限公司
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代理機構：南京江城工程項目管理有限公司
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地 址：南京市鼓樓區鄭和中路110號
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地 址：南京市建鄴區奧體大街68號新城科技園研發總部園4棟B座20樓南樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：葉靜
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聯 系 人：高婷
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電 話：13951646990
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電 話：025-58835827-8016
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