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編號: AJN200287-03FG
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1. 招標條件
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南京烽火天地通信科技有限公司建設項目烽火通信華東總部基地項目已經立項部門批準建設（立項批文號：江寧審批投備[2019]481號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：620000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：一期工程（研發樓，1#、2#、4#、5#、25#車間，機房1，1#地下室，門房1~3，連廊1~4）工程總承包監理
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2.2 工程地點：江蘇省南京市江寧區北至翔鳳路、南至喜燕路、西至臨江大道
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本次招標為一期工程總承包監理。項目一期工程概算投資額暫定48000萬元。擬建工程總建筑面積約114780平方米，地上面積約101130平方米，地下面積約13650平方米。單體最大建筑面積約42340平方米，地上最高9層，地下1層，最高高度約48米，地下最大開挖深度約6米。擬建設內容包括研發樓，1#、2#、4#、5#、25#車間，機房1，1#地下室，門房1~3，連廊1~4的土石方、樁基、基坑支護、土建及水電安裝、建筑幕墻、通風空調、消防、智能化、機電設備安裝、供水、供電、供氣、園林景觀及室外附屬工程等。最終以設計圖紙為準。
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2.5 監理合同估算價：493.00萬元（工程計費額按48000.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：（1）設計階段監理服務內容：協助委托人評選設計方案和評審設計圖紙；協助委托人對本項目各設計單位進行協調管理，對設計質量和設計深度、設計采用的技術規范合理性準確性、設計優化建議等提出技術咨詢；協助委托人審核設計概算。（2）施工階段的監理服務：四控：進度控制、質量控制、成本控制、變更控制；三管：安全管理、合同管理、文檔管理；一協調：溝通與協調建設單位、承包或施工單位、設備材料供應商、專業分包（如有）等各參建單位、政府各部門之間工作。 對委托人工程建設管理工作提供合理化建議。（3）結算及保修階段的監理服務：協助審核各項工程結算資料，協調處理結算分歧等事宜。檢查和記錄工程質量缺陷，對缺陷原因進行調查分析并確定責任歸屬，審核修復方案，監督修復過程并驗收，審核修復費用。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1339日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-11-25 09:10:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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一、監理投標報價（滿分50分）
1、本工程監理服務費投標報價最高限價為492.8880萬元。
2、評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為 B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值由招標人(招標代理)隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值 A 時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10 家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
3、投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數） (滿分50分)
二、總監理工程師（滿分6分）
（1）總監為國家注冊監理工程師且所學專業為建筑工程或工民建或者土木工程的得2分，所學為其他專業的得1分。(滿分：2分)
（2）總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得2分，具有工程師職稱的得1分。(滿分：2分)
（3）總監同時具有其他工程類注冊執業資格證得2分。(滿分：2分)
（提供相關證書，證書以信用庫中的掃描件為準, 專業以注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準；新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，畢業證書電子掃描件須上傳至交易平臺，否則不得分。其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準。）(滿分：6分)
三、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）建筑工程或工民建或者土木工程專業人員1人：具有國家注冊監理工程師的得1分，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（2）結構工程（含建筑結構或結構力學或工程力學）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分；具有高級工程師及以上職稱的加0.5分，具有工程師職稱的加0.25分；同時具有建設類其他注冊證書的加0.5分，沒有不加分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書原件掃描件上注明的所學專業為準，2013年新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件上為準）。(滿分：2分)
（3）電氣工程專業人員1人：具有國家注冊監理工程師的得0.5分，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（4）工程測量或測繪專業人員2人：具有國家注冊監理工程師的得1分/人，具有高級工程師及以上職稱加0.5分/人，工程師職稱加0.2分/人，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：4分)
（5）給排水專業人員1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（6）信息工程或合同管理專業人員1名：具有國家注冊監理工程師的得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：2分)
（7）物資管理工程或材料管理工程專業人員1人：具有國家注冊監理工程師的得1分，具有高級工程師及以上職稱加1分，工程師職稱加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱）(滿分：2分)
（8）智能化專業人員1名：具有國家注冊監理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準）(滿分：1分)
（9）工程監理或建設監理專業人員1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
（10）暖通專業人員1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分，具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，以畢業證書上所學專業為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱）(滿分：1分)
（11）安全人員1名：具有國家注冊安全工程師的得0.5分，通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.2分；具有高級工程師及以上職稱加0.5分，工程師職稱加0.2分，同時具有其他工程類注冊執業資格證加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準；職稱以職稱證書為準，要求必須是建設工程類專業技術職稱；其他工程類注冊執業資格包括注冊建筑師、注冊結構工程師及其他勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價師等具有注冊執業資格的人員，以本單位注冊證書為準）(滿分：1.5分)
四、監理設施與設備（滿分8分）
現場配備滿足工程檢測需要，水準儀、全站儀、經緯儀、配備混凝土回彈儀、GPS定位檢測儀器、鋼筋保護層厚度檢測儀、激光測距儀、游標卡尺，得滿分8分，其他少一樣扣1分，扣完為止。（水準儀、全站儀、GPS定位檢測儀器以有效期內檢定合格證書為準，其它以購買發票為準，否則不得分）(滿分：8分)
五、企業業績（滿分2分）
2016年1月1日以來企業監理過總建筑面積6.5萬平米及以上的房屋建筑工程業績，得2分，否則不得分。（需提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明資料，三者缺一不可,面積以竣工驗收證明為準，時間以竣工驗收時間為準。業績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中信息為準,且提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容）。 (滿分：2分)
六、監理方案 (滿分10分)
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（8）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（9）關鍵部位、關鍵工序的旁站監理方案針對性強、要點明確、措施得當。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
（10）廉政管理等監理工作制度健全。分檔打分，無不得分（滿分1分）（等級分：優：1;良：0.9;中：0.8;差：0.7;無：0）
七、信用評價分(滿分4分)
信用評價分=監管部門年度信用評價結果×4%。（滿分4分）
備注:
(1)評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
(2)監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
(3)總監與監理人員不得重復得分，監理人員之間不得重復得分。
(4)各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
(5)本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年11月4日14時33分到 2021年11月11日14時33分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《監理企業年度登記手冊》的，請在下載招標文件后到南京市江寧區城鄉建設局建管科辦理江寧地區的《監理企業單項登記手冊》，并將江寧地區的《監理企業年度登記手冊》原件或《監理企業單項登記手冊》（兩頁）原件掃描件上傳至投標文件中，否則視為資格審查不通過。
8.4、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.5、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年5月-2021年10月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.6、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業:①不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位（符合并提供承諾書）。
8.7、本項目要求總監無在監項目。（符合并提供承諾書）；
8.8、投標人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書）：
(1)為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；
(2)與其所投標的監理合同段對應工程的施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位有隸屬關系或者其他利害關系；
(3)為本標段提供招標代理服務的；
(4)與本標段的招標代理機構同為一個法定代表人或與招標代理機構相互控股或參股的；
(5)不具有獨立訂立合同的能力；
(6)被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產的；
(7)因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等違法違規問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
(8)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京烽火天地通信科技有限公司
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代理機構：江蘇海外集團國際工程咨詢有限公司
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地 址：南京市建鄴區云龍山路88號
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地 址：南京市云龍山路56號大唐科技大廈A座高區14層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：彭德武
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聯 系 人：余波
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電 話：025-87799010
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電 話：025-84795407
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傳 真：/
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傳 真：025-84795981
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電子郵件：/
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電子郵件：1204251507@qq.com
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開戶銀行：招行南京城南支行
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開戶銀行：交通銀行南京分行新街口支行
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賬 號：125908747410601
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賬 號：320006607010141124109
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