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編號: AJB210110-02FG
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1. 招標條件
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南京信息工程大學建設項目南京信息工程大學老校區改造及人才公寓工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2021]55號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：85000.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇天信建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理（一標段）
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2.2 工程地點：江北新區盤城街道寧六路219號，南京信息工程大學小區內，東至教工食堂，西至校綜合觀測培訓基地，南至正氣路，北至人才公寓一期
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 新建人才公寓及相關配套設施，本次監理范圍為1、4、5、6、7棟，最大單體面積約16500平方米，總面積建筑面積約71290平方米，其中地上約51000平方米，地下室約20290平方米，最高層數18層。工程內容包含：建筑、結構、巖土、基坑支護、給排水、強電、弱電智能化、消防、暖通、室內精裝修、景觀綠化、亮化、幕墻、人防節能、綠建、海綿城市、室外道路及綜合管網等。
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2.5 監理合同估算價：545.01萬元（工程計費額按38289.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：監理范圍包括：南京信息工程大學老校區改造及人才公寓工程項目監理（一標段）施工及保修階段全過程監理，包含對工程進行質量、進度、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，組織協調施工現場各方面關系，配合建設單位辦理相關手續以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：900日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2021-12-23 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分48分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為545.01萬元。投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
評標價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，評標價每高于評標基準價1%扣0.1分，評標價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理大綱（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監具有國家注冊監理工程師證書且注冊專業為房屋建筑工程的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準。滿分6分)
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）土木工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（2）地質類或巖土類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（3）結構工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（4）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（5）供熱通風專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（6）電氣工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊建造師。滿分2分】
（7）人防工程或防護工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/名；同時具有其它工程類注冊執業資格證書的加1分/名。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分4分】
（8）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級注冊造價工程師（舊版為注冊造價工程師）。滿分2分】
（9）安全專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分；同時具有其他工程類注冊執業資格證書的加1分。【證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上注明的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格僅包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊安全工程師。滿分2分】
6.5監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀（全站儀）、混凝土回彈儀、游標卡尺、卷尺、照相機、電腦、打印機的得8分，少一樣扣1分，扣完為止。（以承諾書為準。滿分8分)
6.7總監業績（滿分4分）
總監自2018年11月1日（含）以來以總監身份監理過單項合同總建筑面積在2.4萬平方米及以上的新建房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的得4分。（提供中標通知書、監理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，面積以監理合同為準，其他材料不予認可；如提供的監理合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關數據和內容，則視為未提供。業績證明材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。注：總監業績必須是在本次投標單位承接的，否則不得分。滿分4分）
6.8信用評價分（滿分4分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×4%
備注：
（1）所有監理人員資質證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收憑證，公證件無效。以“e路陽光”交易平臺信用庫中掃描件為準。
（2）根據建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規定，已取消一級、二級建造師臨時執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
（3）監理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（4）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（5）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（6）招標人將對人員及業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（7）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相等時，以投標報價低的排名靠前；若投標報價相等的，以監理大綱得分高的排名靠前；若監理大綱得分也相同時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2021年12月2日17時19分到 2021年12月9日17時19分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人的單位名稱必須與企業資質證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.4、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級及以上或監理綜合資質。
8.5、總監資質類別和等級：具有國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程。
8.6、投標人必須將①項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同；②社保機構出具近半年（2021年5月至2021年10月）投標人為總監繳納的養老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)。以上①②材料的電子掃描件編入至電子投標文件中，否則視為資格審查不通過。若項目總監屬企業退休人員、現役軍人等客觀原因無法提供養老保險金繳費證明，必須出具相關證明材料及勞動合同，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。
8.7、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.8、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、擬參加本工程投標的總監不得有在監工程項目。（符合并提供承諾書）。
8.10、疫情防控期間建設工程企業資質證書有效期延期和注冊執業人員注冊證書有效期延期執行國家及省、市相關文件規定。
8.11、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理“紅黑榜”實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京信息工程大學
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代理機構：江蘇天信建設項目咨詢有限公司
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地 址：南京市寧六路219號
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地 址：南京市水西門大街272號金基廣場4A層
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郵 編：210000
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郵 編：210017
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聯 系 人：魏老師
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聯 系 人：潘爽
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電 話：025-58731190
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電 話：15240238386
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：396148915@qq.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行漢中西路支行
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賬 號：
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賬 號：01640120420000651
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