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編號: AJB210119-02FG
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1. 招標條件
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南京市江北新區公共工程建設中心建設項目江北新區迎江路中學新建工程項目已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2021]67號）。工程所需資金來源國有政府性資金：74966.51萬元，其中財政性資金：74966.51萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇中建業工程項目管理咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市江北新區泰山街道，東至迎江路，西至浦東幼兒園，南至柳州南路，北至橋工新村
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 江北新區迎江路中學建設工程項目新建12軌36班初級中學，包含但不限于建筑、結構、給水排水、暖通空調、電氣（含強電、弱電）、基坑支護、危大工程清單、輕鋼、人防、消防、幕墻、泛光照明、建筑智能化、電梯工程、室內外裝飾裝修（含硬裝、軟裝）、管線綜合、海綿城市、廢水治理、電力外線設計（含配電房及變配電）、室內外標識系統、綠建、環保、節能、防雷、聲學（含隔音降噪）、光學、影院、安保、通信、廚房、展陳、工藝、景觀等工程。總建筑面積51072.88平方米，其中：地上建筑面積 38992.36平方米，地下建筑面積12080.52平方米。本次新建工程建筑為：辦公樓級公共教學用房；教學樓；實驗樓；食堂；報告廳；圖書館；同時建設一個風雨操場、一個300米田徑場和兩個標準籃球場、兩個標準排球場，下設一層地下車庫；單體最大建筑面積約25600平方米。
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2.5 監理合同估算價：450.00萬元（工程計費額按30652.39萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：工程施工及保修階段全過程監理，對本工程四控二管一協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同管理、信息管理，協調建設與施工單位關系。以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：830日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-03-29 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1投標報價（滿分47分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為448.854895萬元。投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則:評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分，偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調整。
投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監理方案（滿分10分）
（1）監理大綱內容齊全、結構完整、重點突出、符合規范、針對性強，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（2）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
6.3監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）總監注冊專業：總監為國家注冊監理工程師且注冊專業為房屋建筑工程專業的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書上注明的注冊專業為準。滿分1分）
（2）總監執業年：總監執業年限滿12年及以上的得2分，滿6年及以上不滿12年的得1分，不足6年的不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；執業年限以監理工程師執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算為準。滿分2分）
（3）總監職稱：總監具有工程師職稱的得0.5分；高級工程師職稱的得1分；研究員級（或教授級）高級工程師的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。職稱以職稱證書為準。滿分2分）
（4）總監其他注冊：總監具有其他工程類注冊執業證書的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，其他工程類注冊執業證書包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
6.4監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分2分）
（2）結構類專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分4分）
（3）地質或巖土專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師的得1分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分4分）
（4）電氣類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（5）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（6）建筑裝飾類監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（7）暖通專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（8）測量類監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（9）材料類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（10）造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得0.5分；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以注冊監理工程師證書上所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書掃描件上為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（11）安全監理人員2名：具有國家注冊安全工程師資格的得1分/人，具有通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.5分/人；同時具有工程類其他注冊執業資格的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、一級注冊建造師、國家注冊造價師，其余不得分，以本單位注冊證書為準。滿分3分）
6.5監理設施與設備（滿分8分）
現場配備水準儀、經緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標卡尺、激光測距儀、電腦、打印機的得8分，少一樣扣1分，扣完為止。（以承諾書為準。滿分8分）
6.7企業業績（滿分4分）
企業自2018年3月1日（含）以來監理過單項合同面積30000平方米及以上的公共建筑工程（住宅、廠房除外）業績的得4分，沒有不得分。（提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明，三者缺一不可。時間以竣工驗收證明材料上的竣工驗收合格時間為準，面積監理合同為準。提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明材料和中標通知書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。滿分4分）
6.8信用評價分（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、崗位或資格證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明材料）等，以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接收證明，否則不得分，且監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（3）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（4）監理組其他監理人員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分。
（5）投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（6）根據建辦市[2019]50號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
（7）投標人在投標時使用一級建造師證書的，按建辦市〔2021〕40號文件要求執行，上傳電子注冊證書且須證書在有效期內，手寫簽名、簽名筆跡一致，紙質注冊證書已作廢；提供不符合要求的不得分。
（8）評標委員會根據各投標人的綜合得分進行排名，并按照綜合得分高低依次推薦1-3名中標候選人，綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，當出現綜合得分相同時，以投標報價低的優先，如投標報價得分仍一致時，以監理方案得分高者優先，如監理方案得分仍一致時，由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年3月9日16時19分到 2022年3月16日16時19分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人必須提供①擬投入本工程項目總監與投標人簽訂的有效勞動合同;②社保機構出具的近半年（2021年9月-2022年2月）投標人為總監繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，具有可驗證的二維碼或驗證碼。本項目不接受離退休人員擔任總監。(以上①②材料由投標人自行掃描上傳至投標文件中，未提供將作為資格審查不通過處理。）
8.4、投標人資質等級范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程乙級(含)以上或監理綜合資質證書。
8.5、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。
8.6、總監未同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（包括但不僅限于以下兩種情形，符合并提供承諾書，格式自擬，并上傳至投標函附錄）:
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.7、資格審查時，若投標人或項目總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）
8.8、本項目要求項目總監無在監項目。（符合并提供承諾書，格式自擬，并上傳至投標函附錄，未提供承諾書或總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理）
8.9、根據建辦市函〔2021〕510號文《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》規定，住房和城鄉建設部核發的工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.10、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.11、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市江北新區公共工程建設中心
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代理機構：江蘇中建業工程項目管理咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區鎮南河路100號
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地 址：南京市江北新區揚子科創總部基地18幢2單元6樓
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯 系 人：胡毓佳
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聯 系 人：史淞綱
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電 話：025-58193763
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電 話：19848389845
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇高郵農村商業銀行股份有限公司城區支行
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賬 號：
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賬 號：3210840301201000015382
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