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編號: AJB220010-02FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京市江北新區公共工程建設中心建設項目南京市小柳路學校新建工程已經立項部門批準建設（立項批文號：寧新區管經投資字[2021]32號）。工程所需資金來源國有政府性資金：93316.25萬元，其中財政性資金：93316.25萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇建發建設項目咨詢有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：位于江北新區泰山街道，東至小柳西路，西至創業河，南至凱天路，北至小柳北路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 南京市小柳路學校新建工程新建8軌48班小學和6軌18班中學，包括且不限于：建筑、結構、給水排水、暖通空調、電氣（含強電、弱電）、基坑支護、危大工程清單、輕鋼、人防、消防、幕墻、泛光照明、建筑智能化（含火災自動報警系統和火災自動廣播系統）、電梯工程、室內外裝飾裝修（含硬裝、軟裝）、管線綜合、海綿城市、廢水治理、電力外線設計（含配電房及變配電）、室內外標識系統、綠建、環保、節能、防雷、聲學（含隔音降噪）、光學、影院、安保、通信、廚房、展陳、倉儲系統（含高密度自動倉儲系統）、工藝、景觀等工程。總建筑面積約99496.38平方米，其中地上64310.82平方米，地下35185.56平方米。本次新建工程建筑為：教學樓、行政樓、食堂、風雨操場及配套附屬設施等，最大單體建筑面積約20000平方米。
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2.5 監理合同估算價：675.00萬元（工程計費額按59682.36萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監理）包含對工程進行進度、質量、投資、安全、環境五控制，合同管理、信息管理，協調施工現場各方面關系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計等均屬于本監理范圍。
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：914日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-04-11 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1、投標報價（滿分43分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為671.093508萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分;偏離評標基準價的相應扣減得分。計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2、監理機構人員（總監）（滿分6分）
（1）所學專業：總監所學專業為工民建或建筑工程的得1分，其他專業得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準。滿分1分）
（2）執業年限：總監執業年限滿12年及以上的得2分，滿8年及以上不滿12年的得1分，不滿8年的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，總監執業年限以監理工程師執業資格證書簽發日期起至投標截止時間止計算為準。滿分2分）
（3）職稱：總監具有高級工程師及以上職稱的得1分，具有工程師職稱的得0.5分。（職稱以職稱證書為準，職稱證書必須是建設工程類專業技術職稱；證書均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的證書掃描件為準。滿分1分）
（4）工程類注冊執業資格：總監具有其他工程類注冊執業資格的得2分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分2分）
6.3、監理機構人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建或建筑工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（2）測量類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（3）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（4）地質或巖土專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（5）工程監理或建設監理專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（6）結構類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（7）智能化類或自動化類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（8）園林類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級結構工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（9）工程造價專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（10）設備類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分，同時具有其他工程類注冊執業資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊設備監理工程師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分1.5分）
（11）建筑裝飾類專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（12）人防工程或防護工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，專業以國家注冊監理工程師證書上的所學專業為準，新版國家注冊監理工程師證書無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書為準，以本單位注冊證書為準。滿分1分）
（13）安全監理人員2名：具有國家注冊安全工程師的得1分/人,通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產培訓的得0.5分/人；同時具有其他工程類注冊執業證書的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準；其他工程類注冊執業資格包括：注冊一級建筑師、注冊土木工程師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師（舊版為注冊造價工程師），以本單位注冊證書為準。滿分3分）
6.4、監理設施與設備（滿分8分）
配備全站儀、水準儀、混凝土回彈儀、測距儀、游標卡尺、卷尺、電腦、打印機得8分，每少一項扣1分，扣完為止。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，否則不得分。滿分8分）
6.5、監理大綱（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分2分。（等級分：優：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；無：0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
（7）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行，滿分1分。（等級分：優：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；無：0分）
6.6、監理業績（滿分8分）
（1）企業業績：企業自2017年3月1日（含）以來, 監理過單項合同建筑面積在5.4萬平方米及以上房屋建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的得4分。（提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收時間為準，工程類型以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，企業業績與總監業績不可兼得。滿分4分）
（2）總監業績：總監自2017年3月1日（含）以來, 監理過單項合同建筑面積在5.4萬平方米及以上房屋建筑工程（住宅、廠房、倉庫除外）的得4分。（提供中標通知書、監理合同、工程竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收時間為準，工程類型以合同為準。提供的證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供。相關材料以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準，企業業績與總監業績不可兼得。滿分4分）
6.7、企業信用分評分標準（滿分5分）
信用評價分=監管部門信用評價結果×5%。
備注：
（1）評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以“e路陽光”交易平臺信用庫中的掃描件為準。
（2）所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業主管部門的接受證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
（3）監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
（4）本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，除監理大綱中缺少相應內容的評審要點不得分外，投標文件的監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。綜合得分最高的推薦為第一中標候選人，當出現綜合得分相同時，以投標報價低的優先，如投標報價仍一致時，由招標人代表確定中標候選人順序。
（5）總監及監理機構人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現時按最有利于該投標人的方式計分。
（6）投標人提供的業績證明材料必須真實可靠，招標人將對業績的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
（7）根據建辦市[2019]50號文規定，已取消一級臨時建造師執業證書，因此本項目不接受持臨時建造師執業資格的證書。
（8）投標人在投標時使用一級建造師證書的，按建辦市〔2021〕40號文件要求執行，上傳電子注冊證書且須證書在有效期內，手寫簽名、簽名筆跡一致，紙質注冊證書已作廢；提供不符合要求的不得分。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年3月22日16時51分到 2022年3月29日16時51分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上名稱一致，如果不一致，視為資格審查不合格。
8.4、投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程乙級(含)以上或者監理綜合資質。
8.5、資格審查時，若投標人或項目負責人是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、投標人必須提供擬投入本工程的總監與投標人簽訂的有效勞動合同及社保機構出具的（2021年8月-2022年1月）投標人為其繳納的養老保險繳費證明材料（勞動保障部門出具的社保證明材料，須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章）。若總監屬于在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員，不能提供養老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應的證明材料；若總監屬于企業退休人員、退伍軍人等客觀原因無法提供養老保險材料，必須出具相關證明材料，否則一律按未提供養老保險金繳費證明材料處理。以上資料如未提供，將不能通過資格審查。
8.7、項目總監未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業，包括但不限于以下兩種情形（符合并提供承諾書）：
（1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
（2）未將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、根據《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》 建辦市函〔2021〕510號，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.9、本項目要求項目總監無在監項目。（提供承諾書并上傳至投標函附錄，未提供承諾書或項目總監有在監項目的，均按資格審查不通過處理。）
8.10、本項目執行《江北新區建設工程質量安全精細化管理"紅黑榜"實施細則》（寧新區精推辦〔2021〕1號），按照文件規定，在江北新區精細化管理通報中被限制投標的黑榜單位，若仍參與投標的，招標人將直接拒絕其投標。
8.11、其他詳見招標文件。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市江北新區公共工程建設中心
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代理機構：江蘇建發建設項目咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區鎮南路100號
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地 址：南京市白下路2號四層
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郵 編：
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郵 編：
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聯 系 人：胡毓佳
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聯 系 人：毛麗娜
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電 話：025-58193763
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電 話：13655187786
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：交通銀行南京三元巷支行
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賬 號：
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賬 號：320006622018010020968
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