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編號: AGL220005-02FG
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（重新公告）
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1. 招標條件
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南京市鼓樓區教育局建設項目南京市第二十九中學新校區建設工程已經立項部門批準建設（立項批文號：鼓發改發[2022]27號）。工程所需資金來源國有政府性資金：111800.00萬元，其中財政性資金：111800.00萬元，現已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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江蘇省設備成套股份有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監理
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2.2 工程地點：南京市鼓樓區河西地區，東至雅瑰園住宅小區、NO.2019G61 地塊，南至清涼門大街，西至錦江路，北至湘江路。
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內容及規模： 本項目為大型公共建筑工程，項目擬按20軌60班規模設計，總建筑面積約118727.46平方米，其中:地上約86976.46平方米(A地塊約69265.82 平方米、B地塊約17710.64 平方米)，地下約31751平方米( A地塊約26273平方米、B地塊約5478平方米)。A地塊地上主要建設教學樓、綜合實驗樓、行政綜合樓、食堂劇場、學生宿舍、配建公共廁所和設備用房等，室外配套建設田徑場、籃球場和排球場等;地下建設停車場、地下過街通道和設備用房等。B地塊地上主要建設國際交流中心和體育藝術樓，地下建設停車場和教工餐廳。設置地上地下機動車車位600個(地上60個、地下540個)。
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2.5 監理合同估算價：1200.00萬元（工程計費額按94500.00萬元）
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2.6 監理及相關服務范圍：
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監理范圍包括：包含但不限于以下內容：土建及水電安裝、樁基、基坑支護、土石方、消防、通風、智能化、人防、電梯、太陽能、幕墻、室內精裝修、室外道路、管網、景觀、綠化等本工程前期準備階段、施工階段、竣工驗收階段和工程保修階段的所有一切監理工作（包括但不限于四控二管一協調，即進度、質量、投資、安全控制，合同、信息管理，組織協調施工現場各方面關系），以及在工程實施過程中工程規模的調整、各種工程變更及配合竣工結算審計及竣工決算。項目竣工驗收后的保修階段，監理單位有義務配合招標人對項目工程質量進行監控和處理。）
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其它階段相關服務的范圍包括：/
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2.7 監理服務期：1440日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經理資質類別和等級： 國家注冊監理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-05-09 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規文件的規定執行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業，投標資格被取消或者財產被接管，凍結和破產狀態；
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（3）企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
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（4）企業的資質類別等級和總監的資質等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯合體形式申請資格審查的，聯合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監理業績。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規規定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1 投標報價（滿分44分）
（1）本工程監理服務費投標報價最高限價為1150.336萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）方法四：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A,最高投標限價為B,則: 評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。評標價等于評標基準價的得滿分：偏離評標基準價的相應扣減得分。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件＜10 家時，應去掉其中的一個最高價和一個最低價；若有效投標文件≥10家，應去掉其中的二個最高價和二個最低價。
（3）評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調整。
（4）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。（保留兩位小數）
6.2 監理大綱（滿分10分）
（1）質量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。 超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（2）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（3）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（4）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（5）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（6）施工現場組織協調方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（7）規范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（8）保修階段監理方案針對性強、要點明確、措施得當。超過50頁按差評評分，滿分1分。（等級分：優1分，良0.9分，中0.8分，差0.7分，無0分）
（9）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行。超過50頁按差評評分，滿分2分。（等級分：優2分，良1.8分，中1.6分，差1.4分，無0分）
6.3 項目總監（滿分6分）
（1）總監所學專業為建筑學或土木工程專業的得2分，其他專業不得分。（證書以“e路陽光”交易平臺中畢業證書原件掃描件為準）
（2）總監具有建設工程類高級工程師及以上職稱的得2分，具有中級職稱的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準）
（3）總監具有其他工程類注冊執業資格的得2分。（證書均以“e 路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準，其他工程類注冊執業資格包括注冊一級建筑師、注冊一級結構工程師、注冊土木工程師、注冊一級建造師（建筑工程），以本單位注冊證書為準）
6.4 項目組成員（滿分20分）
（1）巖土工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊公用設備工程師（暖通空調），以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（2）工業與民用建筑工程專業監理工程師2名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分/人；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊公用設備工程師（暖通空調），以本單位注冊證書為準）(滿分4分)
（3）暖通類（供熱通風與空調工程或供熱供燃氣通風及空調工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、注冊公用設備工程師（暖通空調），以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（4）結構類（建筑結構工程或土建結構工程）專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格為一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級建造師），以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（5）給排水專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（6）電氣化專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級建造師，以本單位注冊證書為準）(滿分2分)
（7）環境工程專業監理工程師1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分；同時具有其他工程建設類注冊執業資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中證書原件掃描件為準；專業以注冊監理工程師證書所學專業為準，新版國家注冊監理工程師無所學專業一欄的，所學專業以畢業證書原件掃描件為準；其他工程建設類注冊執業資格包括一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師、注冊土木工程師（巖土）、一級建造師，以本單位注冊證書為準） （滿分2分）
（8）造價人員1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有一級注冊造價工程師（舊版為國家注冊造價師）得加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（9）安全人員1名：具有國家注冊監理工程師證書的得1分，同時具有注冊安全工程師的加1分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
6.5 監理設施與設備（滿分8分）
現場配備全站儀、水準儀、激光測距儀、經緯儀、相機、打印機、游標卡尺、回彈儀的得 8分，每少一項扣 1 分。（以加蓋投標人公章的承諾書為準，否則不得分）
(滿分：8 分)
6.6 業績（滿分8分）
總監業績：(滿分4分)
總監自2019年4月1日（含）以來承接過單項合同總建筑面積達7萬平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）監理業績，每項得4分，滿分4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明（至少四方主體蓋章）缺一不可，時間、建設規模、總監姓名及身份以竣工驗收證明為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e路陽光”交易平臺中掃描件為準）
企業業績：(滿分4分)
企業自2019年4月1日（含）以來承接過單項合同總建筑面積達7萬平方米及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉儲除外）監理業績，每項得4分，滿分4分。（提供中標通知書、監理合同、竣工驗收證明（至少四方主體蓋章）缺一不可，時間、建設規模以竣工驗收證明為準，提供的相關證明材料必須能反映出相關數據和內容，否則視為未提供，監理合同、竣工驗收證明和中標通知書均以 “e路陽光”交易平臺中掃描件為準）
說明：（1）總監理工程師業績必須是投標人承擔的工程項目； (2)企業業績與總監業績不可以兼得。
6.7 信用評價分（滿分4分）
監管部門信用評價結果*4%。
備注：(1)評分細則中涉及的企業及相關人員的資質證書（注冊證書、畢業證書、職稱證書）和業績證明材料（中標通知書、監理合同、竣工驗收證明）等，均以 “e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
(2)監理人員注冊證書上的監理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
(3)總監與監理人員不得重復得分。
(4)各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發現有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
(5)本標段采用監理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業監理大綱的最終得分（保留2位小數）。
編制要求：投標文件中的“監理大綱”不得出現可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業名稱、投標人獨享的企業標準或編號等），相關人員姓名應以職務或職稱代替。
（6）中標候選人排序方法：評標委員會對滿足招標文件實質性要求的投標文件，按照規定的評分標準進行打分，并按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人。綜合得分相同時，投標報價低者排名靠前，若投標報價也相同，則以監理大綱得分高者排名靠前，若監理大綱得分也相同時由評標委員會現場隨機抽取確定中標候選人順序。
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7. 發布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監管網 南京市公共資源交易中心網
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本公告發布日期從 2022年4月18日16時48分到 2022年4月24日16時48分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質等級及范圍：具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程專業甲級及以上或監理綜合資質證書。
8.4、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書的單位名稱一致。如不一致，將視為資格審查不通過。
8.5、資格審查時，若投標人或總監是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網上發布的信息為準）。
8.6、投標申請人必須提供擬投入本工程項目總監及監理機構其他人員與投標申請人簽訂的有效勞動合同、社保機構出具的近半年（2021年10月-2022年3月）投標申請人為其繳納的養老保險繳費證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標申請人將養老保險證明材料原件及勞動合同原件掃描上傳至投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.7、總監不得同時在兩個或兩個以上單位受聘或者執業（符合并提供承諾）:
（1）不得同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
（2）不得將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.8、本項目要求項目總監常駐現場且無在監工程，每天不低于8小時，每周不少于5天正常上班。（提供承諾書原件的掃描件并編輯在電子投標文件中，否則將作為資格審查不通過處理）。
8.9、根據建辦市函〔2021〕510號文《關于建設工程企業資質統一延續有關事項的通知》規定，工程勘察、工程設計、建筑業企業、工程監理企業資質，資質證書有效期于2021年12月31日至2022年12月30日屆滿的，統一延期至2022年12月31日。相關建設工程企業資質有效期將在全國建筑市場監管公共服務平臺自動延期，資質證書無需換發，在此期間仍可用于工程招標投標等活動。
8.10本項目擬采用集中建設管理模式，實施單位為南京新廈建設投資控股集團有限公司(含全資二級公司)。
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9. 聯系方式
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招 標 人：南京市鼓樓區教育局
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代理機構：江蘇省設備成套股份有限公司
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地 址：南京市鼓樓區山西路67號世貿中心大廈A座7樓
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地 址：南京市鼓樓區清江南路18號鼓樓創新廣場D座8-11層
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郵 編：210009
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郵 編：210036
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聯 系 人：談悅
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聯 系 人：高潔、于泓淼
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電 話：025-83235738
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電 話：025-86631836、025-86630570
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：434497503@qq.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國工商銀行南京市城北支行
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賬 號：
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賬 號：4301010919100367140
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