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編號: AJJ220059-01FG
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1. 招標條件
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南京創(chuàng)智科技發(fā)展有限公司建設項目醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：寧開委行審備[2022]112號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：44151.00萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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中泰百聰工程管理有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 新建4棟高標準丙類廠房，1棟綜合辦公樓（辦公、生活配套），1棟丙類倉庫及其他配套輔助用房。總建筑面積約64365平方米，其中地上建筑面積約56376平方米，地下建筑面積約7989平方米。
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2.5 監(jiān)理合同估算價：320.00萬元（工程計費額按20000.00萬元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務范圍：
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監(jiān)理范圍包括：醫(yī)療器械產(chǎn)業(yè)園項目，本項目施工階段（具體包括但不限于施工前期準備階段，施工階段，竣工驗收階段及保修階段的全過程監(jiān)理）包含對工程進行進度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關(guān)系，以及在工程實施過程中各種工程變更、索賠、驗收及配合竣工結(jié)算、決算審計等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務期：1095日歷天
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3. 投標人資格要求
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3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級： 國家注冊監(jiān)理師(含)以上或者房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
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3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
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4. 招標文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標文件。
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4.2 招標文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2022-06-01 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為：無
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評標方法
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6.1監(jiān)理投標報價（滿分48分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務費投標報價最高投標限價為314.72 萬元，投標人投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
6.1.2評標基準價計算方法：
方法四：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為A,最高投標限價為B,則：評標基準價=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%；Q1值由招標人（招標代理）隨機抽取確定價等于評標基準價的得。評標滿分；偏離評標基準價的相應扣減得分。
評標委員會在評標報告簽字后,上述方法四的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其他任何情形而改變,但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整。
投標報價評分標準：投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.1分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.2監(jiān)理大綱（10分）
6.2.1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.2、質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）（滿分2分）
6.2.3、進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.4、投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.5、安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.6、合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過10頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.7、施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當（不超過10頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.2.8、針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行（不超過30頁，無或不滿足頁數(shù)要求的該項不得分）（優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）（滿分2分）
6.3監(jiān)理機構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
6.3.1、總監(jiān)具有注冊專業(yè)為房屋建筑工程的國家注冊監(jiān)理工程師證書的得6分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書注明的注冊專業(yè)為準。以本單位注冊證書為準。）（滿分6分)
6.4監(jiān)理機構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
6.4.1、工民建專業(yè)監(jiān)理工程師2名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分/人；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分/人，中級工程師職稱的加0.25分/人；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分3分）
6.4.2、電氣工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分1.5分）
6.4.3、測繪工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加1分，中級工程師職稱的加0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分3分）
6.4.4、給排水類專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.5、工程力學或結(jié)構(gòu)力學專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分1.5分）
6.4.6、信息工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得1分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分2分）
6.4.7、質(zhì)量檢測專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分1分）
6.4.8、建筑施工管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分1分）
6.4.9、物資管理或材料管理專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得2分；同時具有高級工程師職稱及以上的加1分，中級工程師職稱的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱。）（滿分3分）
6.4.10、工程造價專業(yè)監(jiān)理工程師1名，具有國家注冊監(jiān)理工程師證書的得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準。）（滿分0.5分）
6.4.11、安全人員1名，具有國家注冊安全工程師資格證的得0.5分；同時具有高級工程師職稱及以上的加0.5分，中級工程師職稱的加0.25分；同時具有其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格證的加0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的證書掃描件為準，職稱以職稱證書為準，必須是建設工程類專業(yè)技術(shù)職稱；其他工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設計注冊工程師、注冊建造師、注冊造價工程師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準。）（滿分1.5分）
6.5監(jiān)理設施與設備 (滿分8分)
現(xiàn)場配備水準儀、全站儀、經(jīng)緯儀、土工試驗儀、GPS全球定位檢測儀器、管道檢測機器人、激光測距儀、游標卡尺得8分，少一項扣1分，扣完為止。（水準儀、全站儀、GPS全球定位檢測儀器以“e路陽光”交易平臺有效期內(nèi)的檢定證書原件掃描件為準，其它以“e路陽光”交易平臺中購買發(fā)票原件掃描件為準，否則不得分）（滿分8分）
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分4分）
自2019年1月1日（含）以來,企業(yè)監(jiān)理過單項合同面積36000平方米及以上房屋建筑工程的得4分，最多得4分。（須提供中標通知書、監(jiān)理合同及竣工驗收證明材料，三者缺一不可。建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收時間為準；如提供的合同或竣工驗收證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為未提供。業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。）（滿分4分）
6.7企業(yè)信用分（滿分4分）
信用評價分=監(jiān)管部門信用評價結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業(yè)績證明材料（中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料）等，均以 “e路陽光”交易平臺中的掃描件為準。
2、所有資格證書、注冊證書在變更或換證期間均需提供行業(yè)主管部門的接收證明，否則不得分，且必須是在所投標單位注冊。
3、監(jiān)理人員注冊證書上如有單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
4、總監(jiān)及監(jiān)理機構(gòu)人員評分每人僅能參加一項打分，不得重復得分，重復出現(xiàn)時按最有利于該投標人的方式計分。
5、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標文件中的"監(jiān)理大綱"不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標（包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等），相關(guān)人員姓名應以職務或職稱代替。
6、招標人將對人員及業(yè)績的真實性及相關(guān)工程的實施情況進行調(diào)查，如發(fā)現(xiàn)投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門匯報。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年5月11日16時29分到 2022年5月18日16時29分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、有下列行為之一的投標人不得參加本次項目的投標：有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消資格且期限未滿的；因招投標活動中有違法和不良行為，被有關(guān)招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的（提供有效承諾書且加蓋企業(yè)電子公章）。
8.4、提供社保機構(gòu)出具近半年(2021年11月至2022年4月)投標人為項目負責人繳納的養(yǎng)老保險金繳費證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章)，加蓋社保中心參保繳費證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標人須將養(yǎng)老保險證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，若項目負責人屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標人須將證明材料原件掃描件編輯在投標文件中，否則視為未提供，并將導致資格審查不通過。
8.5、投標申請人人員證書若換證必須上傳接收憑證原件。監(jiān)理人員的所學專業(yè)以注冊證書上的所學專業(yè)為準（新版監(jiān)理工程師注冊證書無所學專業(yè)的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準）。監(jiān)理注冊證書、其他注冊證書均為建設主管部門頒發(fā)且須在本單位注冊，否則不得分。注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致否則不得分。國家注冊監(jiān)理工程師證書是指中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部頒發(fā)的注冊上崗證書。
8.6、審查時，若投標人或項目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.7、本項目總監(jiān)不允許有在監(jiān)工程（提供承諾書，未提供承諾書或總監(jiān)有在監(jiān)項目的均按資格審查不通過處理）。
8.8、本項目總監(jiān)不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（提供承諾書）：
1）同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.9、根據(jù)《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2021〕510號及《關(guān)于建設工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項的公告》〔2021〕第25號，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京創(chuàng)智科技發(fā)展有限公司
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代理機構(gòu)：中泰百聰工程管理有限公司
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地 址：南京經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)新港大道100號辦公大樓4層
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地 址：南京市江寧區(qū)綠地之窗南商廣場EA-2幢1029室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：陸健
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聯(lián) 系 人：謝玉娟
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電 話：025-85777150
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電 話：15151871596
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：894677967@qq.com
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開戶銀行：
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賬 號：
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