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編號(hào): AJY180231-02FG
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1. 招標(biāo)條件
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南京市建華房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)總公司建設(shè)項(xiàng)目莫愁湖小學(xué)擴(kuò)建項(xiàng)目監(jiān)理已經(jīng)立項(xiàng)部門(mén)批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：建發(fā)改[2018]114號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有政府性資金：9438.66萬(wàn)元，其中財(cái)政性資金：9438.66萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)，山東尚誠(chéng)監(jiān)理江蘇分公司轉(zhuǎn)載自南京市公共資源交易平臺(tái)。
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江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：建鄴區(qū)莫愁湖街道，東至規(guī)劃道路，西至莫愁湖公園，南至水西門(mén)大街
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 項(xiàng)目總建筑面積11761平米，其中地上建筑面積約4895平米，建設(shè)一棟教學(xué)輔助用房；地下建筑（含人防工程）面積約6866平米，地下二層；運(yùn)動(dòng)操場(chǎng)（含鋼結(jié)構(gòu)）、室外綠化及道路廣場(chǎng)。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：200.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按7493.00萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：莫愁湖小學(xué)擴(kuò)建工程項(xiàng)目監(jiān)理，包含施工準(zhǔn)備、施工及保修階段全過(guò)程監(jiān)理，對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系及安全生產(chǎn)監(jiān)督管理等。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：390日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程乙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（ggzy.njzwfw.gov.cn/njggzy）購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。
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4.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：無(wú)
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分52分）
（1）最高限價(jià)參照國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部的發(fā)改價(jià)格【2007】670號(hào)文件執(zhí)行，工程造價(jià)暫按7493萬(wàn)元計(jì)取，本工程最高限價(jià)170.826萬(wàn)元（含保修階段），投標(biāo)人自行考慮監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)，投標(biāo)報(bào)價(jià)超過(guò)最高限價(jià)的按廢標(biāo)處理。
（2）評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，最高投標(biāo)限價(jià)為B，則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范圍為10%，15%，20%，25%，30%；Q1值由招標(biāo)人在網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后，方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評(píng)標(biāo)過(guò)程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
6.2監(jiān)理方案評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（2）質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（3）進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（4）投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（5）安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（6）合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（7）施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（8）保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（9）針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
（10）監(jiān)理工作制度健全，內(nèi)部管理全面有力；（滿分1分）(等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無(wú)：0)
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的得6分，其他不得分。（證書(shū)均以"e路陽(yáng)光"信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上注明的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)；）(滿分6分)
6.4 監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)監(jiān)理工程師3人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，同時(shí)具有其他建設(shè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。（證書(shū)以"e 路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)與為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分3分)
（2）工程管理專業(yè)監(jiān)理工程師3人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，同時(shí)具有其他建設(shè)工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.5分/人。（證書(shū)以"e 路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)與為準(zhǔn)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括注冊(cè)建筑師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師及其他勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)一級(jí)建造師、注冊(cè)造價(jià)師等具有注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的人員）(滿分3分)
（3）給排水專業(yè)監(jiān)理工程師2人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書(shū)的加0.5分/人。（證書(shū)以"e 路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)與為準(zhǔn)）(滿分2分)
（4）電氣專業(yè)監(jiān)理工程師2人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書(shū)的加0.5分/人。（證書(shū)以"e 路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)與為準(zhǔn)）(滿分2分)
（5）建筑裝飾專業(yè)監(jiān)理工程師2人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書(shū)的加0.5分/人。（證書(shū)以"e 路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)與為準(zhǔn)）(滿分2分)
（6）人防建筑與結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書(shū)的加 0.5 分。（證書(shū)以"e路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分1.5分)
（7）鋼結(jié)構(gòu)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得1分，同時(shí)具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱證書(shū)的加 0.5 分。（證書(shū)以"e路陽(yáng)光"信用平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)；專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書(shū)上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）(滿分1.5分)
（8）造價(jià)管理或經(jīng)濟(jì)管理專業(yè)監(jiān)理工程師2人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加0.5分/人，同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)師證書(shū)的加0.5分/人。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）。（滿分3分)
（9）安全工程專業(yè)監(jiān)理工程師2人：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師的得0.5分/人，其中一人具有建設(shè)工程類高級(jí)工程師及以上職稱的加1分。（證書(shū)以“e路陽(yáng)光”信用庫(kù)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書(shū)所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無(wú)所學(xué)專業(yè)一欄的，專業(yè)以畢業(yè)證書(shū)為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、全站儀、混凝土回彈儀、游標(biāo)卡尺、測(cè)距儀、電腦、打印機(jī)、數(shù)碼相機(jī)，少一項(xiàng)扣1分。（以承諾書(shū)為準(zhǔn),承諾書(shū)格式自擬，掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中）(滿分8分)
6.6企業(yè)業(yè)績(jī)（滿分4分）
2014年1月1日以來(lái)，企業(yè)監(jiān)理過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積在8000平方米及以上公共建筑工程（住宅、廠房、倉(cāng)庫(kù)除外）的得4分，最高得4分。（需提供中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明原件，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)，面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；業(yè)績(jī)證明材料均以"e路陽(yáng)光"信用庫(kù)中信息為準(zhǔn),且提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則一律視為未提供)(滿分4分)
注：
1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書(shū)（注冊(cè)證書(shū)、畢業(yè)證書(shū)、職稱證書(shū)）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書(shū)、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明）等，以 “e路陽(yáng)光”信用平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員注冊(cè)證書(shū)上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、本標(biāo)段監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)采用橫向暗標(biāo)評(píng)審。投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
4、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復(fù)得分，同一人不得多專業(yè)重復(fù)計(jì)分。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2019年4月17日17時(shí)28分到 2019年4月24日17時(shí)28分為止
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8. 其他
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8.1投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
8.2本工程監(jiān)理采用遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)模式，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.3投標(biāo)總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):①不得同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；②不得將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。（符合并提供承諾書(shū)）
8.4投標(biāo)申請(qǐng)人必須提供2018年10月至2019年3月投標(biāo)申請(qǐng)人為所報(bào)總監(jiān)理工程師連續(xù)繳納的由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門(mén)出具的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納單據(jù)憑證（須明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名、繳費(fèi)單位），社保繳費(fèi)證明須加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（驗(yàn)證碼），已辦理退休手續(xù)的項(xiàng)目總監(jiān)只需提供勞動(dòng)合同、退休證明。（證明材料由投標(biāo)人自行掃描上傳至投標(biāo)文件中，未提供將作為資格審查不通過(guò)處理。）
8.5資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市建華房地產(chǎn)綜合開(kāi)發(fā)總公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)石鼓路60號(hào)
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地 址：江蘇卓越建設(shè)項(xiàng)目管理有限公司
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郵 編：/
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張工
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聯(lián) 系 人：吳國(guó)民
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電 話：025-84788717
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電 話：025-83739776
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電子郵件：/
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：江蘇銀行淮安開(kāi)發(fā)區(qū)支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：10370188000019225
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