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編號(hào): AJY220025-03FG
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1. 招標(biāo)條件
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杭州銀行股份有限公司建設(shè)項(xiàng)目杭州銀行股份有限公司南京分行新辦公大樓裝修項(xiàng)目已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：建鄴發(fā)改備[2022]160號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：7000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市建鄴區(qū)龍湖金洲廣場(chǎng)2幢（龍湖時(shí)代中心2幢）第三層、第23-34層、1樓東側(cè)1-5室商業(yè)用房
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2.3 工程類型： 特大型工程
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 杭州銀行股份有限公司南京分行新辦公大樓裝修項(xiàng)目主要對(duì)南京市龍湖金州廣場(chǎng)2幢（龍湖時(shí)代中心B座）1層?xùn)|側(cè)商業(yè)用房、3層、24及28-34層進(jìn)行裝修改造內(nèi)容主要包括給排水、電氣、建筑智能化、暖通和加固等工程，工程合同估算價(jià)5100萬(wàn)元（其中建筑智能化工程約904萬(wàn)元，加固工程約370萬(wàn)元），總建筑面積為16555.2㎡。
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2.5 監(jiān)理合同估算價(jià)：130.00萬(wàn)元（工程計(jì)費(fèi)額按5100.00萬(wàn)元）
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2.6 監(jiān)理及相關(guān)服務(wù)范圍：
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監(jiān)理范圍包括：本項(xiàng)目施工階段（具體包括但不限于施工前期準(zhǔn)備階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段及保修階段的全過程監(jiān)理）包含對(duì)工程進(jìn)行進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全、環(huán)境五控制，合同管理、信息管理，協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)各方面關(guān)系，以及在工程實(shí)施過程中各種工程變更、索賠、驗(yàn)收及配合竣工結(jié)算等均屬于本監(jiān)理范圍。
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其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/
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2.7 監(jiān)理服務(wù)期：120日歷天
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：房屋建筑工程乙級(jí)(含)以上。
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)： 國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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4.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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4.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2022-11-15 09:30:00
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照省市相關(guān)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照資審合格條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
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（3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
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（4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和總監(jiān)的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求；
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（5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的監(jiān)理業(yè)績(jī)。具體要求為：/
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1監(jiān)理投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分48分）
6.1.1本工程監(jiān)理服務(wù)費(fèi)投標(biāo)報(bào)價(jià)最高投標(biāo)限價(jià)為122.8萬(wàn)元，投標(biāo)人投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則作無效標(biāo)處理。
6.1.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則: 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1的取值范圍為10%,15%,20%,25%,30%;Q1值由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）在南京智能開標(biāo)大廳中隨機(jī)抽取確定。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
評(píng)標(biāo)后評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)調(diào)整方式：方法四的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因任何情形而改變；
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
6.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（總監(jiān)）（滿分6分）
總監(jiān)為國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師且注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的得6分，其他專業(yè)不得分。（注冊(cè)專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上注明的注冊(cè)專業(yè)為準(zhǔn)，證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）(滿分6分)
6.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（其他人員）：（滿分20分）
（1）工民建專業(yè)一名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，同時(shí)具有其他工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格加2分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括：一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)安全工程師。專業(yè)監(jiān)理人員不重復(fù)得分，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（2）消防工程技術(shù)專業(yè)一名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)證書加2分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括：一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、一級(jí)注冊(cè)建造師、注冊(cè)安全工程師。專業(yè)監(jiān)理人員不重復(fù)得分，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（3）工程監(jiān)理專業(yè)一名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)證書加2分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。其他工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括：一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)安全工程師。專業(yè)監(jiān)理人員不重復(fù)得分，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）（滿分4分）
（4）建筑設(shè)備安裝專業(yè)一名：具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師得2分；同時(shí)具有注冊(cè)設(shè)備監(jiān)理師加2分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)以注冊(cè)監(jiān)理工程師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師無所學(xué)專業(yè)一欄的，所學(xué)專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)）（滿分4分）
（5）工程造價(jià)專業(yè)一名：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）得1分；同時(shí)具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師加1分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)監(jiān)理人員不重復(fù)得分，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
（6）安全監(jiān)理人員一名：具有國(guó)家注冊(cè)安全工程師的得2分。（證書以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)，專業(yè)監(jiān)理人員不重復(fù)得分，以本單位注冊(cè)證書為準(zhǔn)。）（滿分2分）
6.4總監(jiān)業(yè)績(jī)（滿分4分）
自2019年10月11日以來，總監(jiān)在本單位監(jiān)理過單項(xiàng)合同工程造價(jià)在3500萬(wàn)元及以上且建筑面積11500平方米及以上房屋建筑裝飾裝修工程監(jiān)理項(xiàng)目的得4分。（須提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同及竣工驗(yàn)收證明材料，三者缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上的竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)及建筑面積以監(jiān)理合同為準(zhǔn)；如提供的合同或竣工驗(yàn)收證明材料不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為未提供。業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。（滿分4分）
6.5監(jiān)理設(shè)施與設(shè)備（滿分8分）
具有滿足本工程現(xiàn)場(chǎng)常用檢測(cè)設(shè)備: 現(xiàn)場(chǎng)配備水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、全站儀、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺，每少一樣扣1分（以承諾書原件為準(zhǔn)）（滿分8分）
6.6監(jiān)理大綱（10分）
6.6.1、監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結(jié)構(gòu)完整、重點(diǎn)突出、符合規(guī)范、針對(duì)性強(qiáng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.2、質(zhì)量控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.3、進(jìn)度控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.4、投資控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.5、安全控制管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.6、合同與信息管理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.7、施工現(xiàn)場(chǎng)組織協(xié)調(diào)方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.8、保修階段監(jiān)理方案針對(duì)性強(qiáng)、要點(diǎn)明確、措施得當(dāng)；（等級(jí)分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）（滿分1分）
6.6.9、針對(duì)本項(xiàng)目特點(diǎn)、難點(diǎn)和重點(diǎn)制定的措施針對(duì)性強(qiáng)，提出的合理化建議具體可行；（等級(jí)分：優(yōu)：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；無：0）（滿分2分）
6.7信用評(píng)價(jià)分（滿分4分）
信用評(píng)價(jià)分=監(jiān)管部門信用評(píng)價(jià)結(jié)果×4%。（滿分4分）
備注：
1、評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、崗位或資格證書、職稱證書）和業(yè)績(jī)證明材料（中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明材料）等，均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的原件掃描件為準(zhǔn)。
2、監(jiān)理人員注冊(cè)證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標(biāo)人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)及監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員評(píng)分每人僅能參加一項(xiàng)打分，不得重復(fù)得分，重復(fù)出現(xiàn)時(shí)按最有利于該投標(biāo)人的方式計(jì)分。
4、各投標(biāo)人提供的資料必須是真實(shí)的，如在評(píng)標(biāo)過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標(biāo)資格，如其騙取中標(biāo)，將取消其中標(biāo)資格。
5、本標(biāo)段采用監(jiān)理大綱評(píng)分點(diǎn)橫向暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。監(jiān)理大綱每項(xiàng)評(píng)分按梯次打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評(píng)委獨(dú)立評(píng)分，計(jì)分時(shí)取各評(píng)委評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分的平均值為某個(gè)投標(biāo)企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分（保留2位小數(shù)）。編制要求：投標(biāo)文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng)
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本公告發(fā)布日期從 2022年10月25日15時(shí)34分到 2022年11月1日15時(shí)34分為止
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、投標(biāo)人必須提供社保機(jī)構(gòu)出具近半年（2022年4月-2022年9月）投標(biāo)人為擬投入本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員（含總監(jiān)）繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料（并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人須將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中，不接受退休返聘人員，若屬現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料；投標(biāo)人須將證明材料原件掃描件編輯在投標(biāo)文件中，否則視為未提供，并將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.4、資格審查時(shí)（以投標(biāo)截止時(shí)間為準(zhǔn)），若投標(biāo)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人存在被紅牌、黃牌警示情形的，且在警示期內(nèi)，將做為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.5、本項(xiàng)目投標(biāo)的總監(jiān)理工程師無在監(jiān)工程，如有在監(jiān)工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在監(jiān)工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行（符合并提供承諾書）。
8.6、有下列行為之一的投標(biāo)人不得參加本次項(xiàng)目的投標(biāo)：有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消資格且期限未滿的；因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的（提供有效承諾書且加蓋企業(yè)電子公章）。
8.7、本項(xiàng)目總監(jiān)不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并提供承諾書） ：
1）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
2）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.8、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2021〕510號(hào)及《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》〔2021〕第25號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2022年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：杭州銀行股份有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇蘇亞金誠(chéng)工程管理咨詢有限公司
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地 址：秦淮區(qū)中山南路239號(hào)盛天大廈14樓
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地 址：南京市建鄴區(qū)泰山路159號(hào)正太中心大廈A座1303室
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯(lián) 系 人：陳經(jīng)理
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聯(lián) 系 人：張工
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電 話：025-86630158
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電 話：18652912882
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=2e676202-5038-4b76-a559-8bb21db91c05&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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